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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业自动化厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.转租厂房的基本情况

2.1.厂房地址

2.2.厂房面积

2.3.厂房结构

2.4.厂房用途

3.转租期限

3.1.起始日期

3.2.截止日期

3.3.期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整频率

5.3.调整条件

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.转租厂房的使用与维护

7.1.使用范围

7.2.维护责任

7.3.使用限制

8.附属设施及设备

8.1.设施清单

8.2.设备清单

8.3.设施及设备维护

9.不可抗力及风险承担

9.1.不可抗力定义

9.2.风险承担

9.3.不可抗力事件处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.生效条件

13.2.生效日期

13.3.终止条件

13.4.终止日期

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.附件及补充协议

14.3.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.转租厂房的基本情况

2.1厂房地址：省市区路号

2.2厂房面积：10000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房用途：工业生产

3.转租期限

3.1起始日期：2025年1月1日

3.2截止日期：2028年12月31日

3.3期限变更：如需变更期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月前五日支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价变动，租金每年调整一次

5.2调整频率：每年1月1日

5.3调整条件：根据政府相关规定及市场行情，租金调整幅度不超过20%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.2押金退还条件：合同期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为

6.3押金退还方式：承租方在合同期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十五日内退还押金至承租方指定账户

7.转租厂房的使用与维护

7.1使用范围：承租方仅限于在厂房内进行工业生产活动

7.2维护责任：承租方负责厂房及附属设施的日常维护和保养

7.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房结构、用途或进行任何影响出租方权益的行为

8.附属设施及设备

8.1设施清单

8.1.1电梯：1部，载重能力为1吨，运行速度为1米/秒

8.1.2冷暖设备：中央空调系统，覆盖全部厂房区域

8.1.3消防设施：灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等

8.1.4电力设施：三相电源，总容量为1000KVA，分区域供电

8.2设备清单

8.2.1生产设备：数控机床、焊接机、切割机等

8.2.2办公设备：电脑、打印机、复印机等

8.2.3通讯设备：电话、网络设备等

8.3设施及设备维护

8.3.1承租方负责设施的日常维护和保养

8.3.2出租方负责设施的定期检查和维修

8.3.3重大维修或更换需双方协商确定费用

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同的情况

9.2风险承担

9.2.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任

9.2.2发生不可抗力事