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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业自动化厂房租赁及集成服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租赁用途

5.1厂房使用范围

5.2厂房使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.租赁物维护与保养

7.1厂房维护责任

7.2设备维护责任

7.3故障处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁合同

12.2附件二：设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：工业园区开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房位置

省市区工业园区号

2.2厂房面积

2000平方米

2.3厂房结构

单层钢结构厂房，层高6米

2.4厂房设施

包括但不限于：电力供应、供水、排水、消防设施、通风设施等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间

甲方指定账户：银行分行

账号：056

4.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁用途

5.1厂房使用范围

乙方仅限于在厂房内进行工业自动化设备的研发、生产、加工等活动

5.2厂房使用限制

乙方不得将厂房用于违法活动，不得擅自改变厂房结构，不得擅自转租厂房

6.租赁保证金

6.1保证金金额

人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起五日内，将保证金支付至甲方指定账户

6.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后五日内退还乙方保证金

7.租赁物维护与保养

7.1厂房维护责任

甲方负责厂房的日常维护和管理，确保厂房设施的正常运行

7.2设备维护责任

乙方负责租赁期间内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行

7.3故障处理

如厂房或设备出现故障，双方应立即采取措施进行处理，如需维修，维修费用由责任方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或滞纳金；

8.1.2乙方擅自改变厂房结构或用途；

8.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失；

8.1.4乙方未按照约定进行设备维护和保养，导致设备损坏；

8.1.5乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.2.1支付违约金，违约金为逾期租金的百分之二十；

8.2.2赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；

8.2.3承担因违约行为引起的一切法律责任；

8.2.4甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的损失，包括但不限于：

8.3.1租金损失；

8.3.2设备维修和更换费用；

8.3.3其他合理费用。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2一方严重违约，经另一方书