二零二五年度工业地产租赁管理规范-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁管理规范2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围与限制

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物使用限制

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养责任

9.税费承担

9.1租金相关税费

9.2其他税费

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订。

1.2合同签订时间与地点：本合同于2025年1月1日在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息：甲方名称、法定代表人、地址、联系电话等。

2.2承租方基本信息：乙方名称、法定代表人、地址、联系电话等。

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称：工业地产，位于市区路号。

3.2租赁物地址：市区路号。

3.3租赁物面积：总计平方米，其中办公面积平方米，生产车间面积平方米。

3.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，地上层，每层层高米。

3.5租赁物设施设备：包括但不限于供电、供水、供暖、消防、安防、电梯等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年2月1日。

4.2租赁终止日期：2030年1月31日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日至日。

5.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按调整后的政策执行。

6.押金及退还

6.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币万元作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后的日内退还押金。

6.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的账户。

7.使用范围与限制

7.1租赁物使用范围：乙方仅限于在本合同约定的范围内使用租赁物，不得用于非法活动。

7.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施设备。如需改变，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致损坏。

8.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。

8.3保养责任：乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物处于良好状态。

9.税费承担

9.1租金相关税费：乙方应承担因支付租金而产生的所有税费。

9.2其他税费：除租金相关税费外，乙方还应承担租赁物使用过程中产生的其他税费。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。