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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆租赁合同及客房个性化服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.宾馆租赁范围及用途

2.1租赁房屋的具体位置及面积

2.2宾馆的用途限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整机制

4.2支付时间及滞纳金

5.宾馆设施及维修责任

5.1宾馆设施清单

5.2维修责任及费用

6.宾馆管理及服务

6.1宾馆管理权归属

6.2客房个性化服务协议

7.客房个性化服务内容

7.1客房装修风格及设计要求

7.2客房设施及用品配置

8.客房个性化服务费用

8.1费用计算方式

8.2支付时间及方式

9.宾馆合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效及修改

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X宾馆

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X酒店管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.宾馆租赁范围及用途

2.1租赁房屋的具体位置及面积

2.1.1租赁房屋位于X宾馆一楼，总面积为1000平方米。

2.1.2租赁房屋包括客房、大堂、餐厅、厨房等区域。

2.2宾馆的用途限制

2.2.1租赁房屋仅用于宾馆经营，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

2.2.2租赁房屋内不得进行任何形式的赌博、色情等非法活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1本合同租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金。

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整机制

4.1.1租金调整以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为基准，每两年调整一次。

4.2支付时间及滞纳金

4.2.1支付时间：每月5日前支付当月租金。

4.2.2滞纳金：逾期支付租金的，每日按租金总额的0.5%支付滞纳金。

5.宾馆设施及维修责任

5.1宾馆设施清单

5.1.1客房：50间，包括单人间、标准间、豪华间等。

5.1.2大堂：接待台、休息区、茶水间等。

5.1.3餐厅：容纳200人同时用餐。

5.1.4厨房：设备齐全，符合卫生标准。

5.2维修责任及费用

5.2.1出租方负责宾馆设施的日常维护和保养。

5.2.2因使用不当或自然灾害等原因造成的设施损坏，由承租方负责维修或更换，费用自理。

6.宾馆管理及服务

6.1宾馆管理权归属

6.1.1本合同租赁期间，宾馆的管理权归出租方所有。

6.2客房个性化服务协议

6.2.1承租方同意按照本合同约定，对客房进行个性化装修和服务配置。

6.2.2个性化服务费用包含在租金中，不计另行收费。

8.客房个性化服务内容

8.1客房装修风格及设计要求

8.1.1客房装修风格为现代简约，以白色、灰色为主色调。

8.1.2客房设计要求符合人体工程学，确保舒适度。

8.2客房设施及用品配置

8.2.1客房内配备双人床、液晶电视、空调、独立卫生间等基本设施。

8.2.2用品配置包括床单、被褥、毛巾、浴巾、洗发水、沐浴露等。

8.3个性化服务项目

8.3.1提供个性化欢迎饮品，如欢迎茶、咖啡等。

8.3.2提供个性化房间布置，如个性化欢迎卡、特色装饰品等。

8.4服务标准

8.4.1客房清洁服务每日进行，确保房间干净整洁。

9.宾馆合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1出租方单方面解除合同的条件：

a.承租方未按时支付租金或逾期支付租金累计超过三个月；

b.承租方违反合同约定，严重损害宾馆利益；

c.出租方因国家政策调整或自然灾害等原因，