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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房老旧小区改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

2.改造项目概述

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目范围

2.4改造项目内容

3.改造项目进度安排

3.1改造项目阶段划分

3.2各阶段工期要求

3.3进度调整及延期处理

4.改造项目质量要求

4.1改造项目质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量问题处理

5.改造项目费用及支付方式

5.1改造项目总费用

5.2费用构成

5.3费用支付方式

5.4付款进度安排

6.改造项目安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同补充

12.合同附件清单

12.1改造项目设计图纸

12.2改造项目预算书

12.3改造项目施工方案

12.4改造项目验收报告

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件签署及备案

14.1合同附件签署

14.2合同附件备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：市区房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.改造项目概述

2.1改造项目名称

市区老旧小区改造项目

2.2改造项目地点

市区街道小区

2.3改造项目范围

包括小区内道路、绿化、排水、供电、供水、燃气、通信等基础设施的改造，以及住宅楼内外墙面的翻新、楼梯间、电梯间等公共区域的维修。

2.4改造项目内容

具体改造内容包括但不限于：

1.道路改造：拓宽道路、铺设人行道、安装路灯等；

2.绿化改造：增加绿化面积、更换绿化植物、设置休闲座椅等；

3.排水改造：改造排水管道、提升排水能力等；

4.供电改造：改造供电线路、增加供电容量等；

5.供水改造：改造供水管道、提升供水能力等；

6.燃气改造：改造燃气管道、增加燃气供应点等；

7.通信改造：改造通信线路、提升通信质量等；

8.住宅楼内外墙面翻新、楼梯间、电梯间等公共区域维修。

3.改造项目进度安排

3.1改造项目阶段划分

本改造项目分为三个阶段：前期准备阶段、施工阶段、验收阶段。

3.2各阶段工期要求

前期准备阶段：30天

施工阶段：120天

验收阶段：15天

3.3进度调整及延期处理

如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商一致，调整工期。如一方未按约定时间完成工作，应承担违约责任。

4.改造项目质量要求

4.1改造项目质量标准

改造项目应达到国家相关质量标准，确保改造后的设施安全、可靠、美观。

4.2质量验收程序

改造项目完成后，由甲方组织验收，乙方应配合验收工作。验收合格后，双方签署验收报告。

4.3质量问题处理

如验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改。如整改后仍不合格，乙方应承担相应责任。

5.改造项目费用及支付方式

5.1改造项目总费用

改造项目总费用为人民币万元整。

5.2费用构成

1.设计费：人民币万元；

2.材料费：人民币万元；

3.人工费：人民币万元；

4.其他费用：人民币万元。

5.3费用支付方式

1.甲方在合同签订后支付设计费、材料费的50%；

2.施工过程中，乙方每月提交进度款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付当月进度款的80%；

3.验收合格后，甲方支付剩余的20%费用。

6.改造项目安全管理

6.1安全责任

甲方负责施工现场的安全管理工作，乙方负责施工过程中的安全责任。

6.2安全措施

1.严格执行国家有关安全生产法律法规；

2.加强施工现场安全管理，确保施工安全；

3.对施工人员进行安全教育和培训；

4.定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

6.3事故处理

发生安全事故时，双方应立即启动应急预