二零二五年度安置房购买合同范本：老城区改造居民补偿协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房购买合同范本：老城区改造居民补偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理信息（如有）

3.安置房基本情况

3.1安置房位置

3.2安置房面积

3.3安置房结构

3.4安置房配套设施

4.安置房购买价格及支付方式

4.1购买价格

4.2付款期限

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.居民补偿方式及标准

5.1补偿方式

5.2补偿标准

5.3补偿资金来源

6.居民安置房交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.居民安置房产权转移及登记

7.1权属转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.居民安置房维修及保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3保养责任

9.居民安置房租赁及使用

9.1租赁政策

9.2使用规定

9.3租赁合同

10.居民安置房权属争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.居民安置房相关税费

11.1税费种类

11.2税费承担

11.3税费缴纳

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

12.3违约金

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同争议解决

14.4合同解释

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确老城区改造居民补偿协议中关于安置房购买的相关事宜，保障双方合法权益，实现公平、公正、公开的原则。

2.当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人：市区街道办事处

住所地：市区街道号

法定代表人：X

2.2买受人信息

买受人：X（姓名）

住所地：市区街道号

联系电话：

2.3代理信息（如有）

代理人姓名：X

代理机构：X

联系方式：

3.安置房基本情况

3.1安置房位置

安置房位于市区街道，具体地址为：号。

3.2安置房面积

安置房建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

3.3安置房结构

安置房为层户，户型为室厅卫。

3.4安置房配套设施

安置房配备有：水电供应、天然气、电梯、停车位等基本配套设施。

4.安置房购买价格及支付方式

4.1购买价格

安置房购买价格为每平方米元，总价为元。

4.2付款期限

买受人应在签订本合同之日起日内支付全部购房款。

4.3付款方式

购房款支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行分行

账号：

4.4付款凭证

买受人应在付款后及时提供银行转账凭证，出卖人予以确认。

5.居民补偿方式及标准

5.1补偿方式

居民补偿方式为安置房购买，具体安置房面积根据被拆迁房屋面积进行计算。

5.2补偿标准

补偿标准按照《市市区居民拆迁补偿安置办法》执行，具体补偿标准如下：

（此处列举补偿标准的具体内容）

5.3补偿资金来源

补偿资金由市区街道办事处负责筹集。

6.居民安置房交付及验收

6.1交付时间

安置房交付时间为年月日。

6.2验收标准

安置房验收标准按照《市市区住宅工程质量验收规范》执行。

6.3验收程序

买受人应在收到安置房钥匙后日内完成验收，并书面通知出卖人。出卖人应在接到通知后日内进行配合验收。

8.居民安置房维修及保养

8.1维修责任

8.1.1出卖人对安置房主体结构、基础配套设施等承担维修责任。

8.1.2买受人对其购买的安置房内部设施承担维修责任。

8.2维修费用

8.2.1出卖人负责的维修费用由出卖人承担。

8.2.2买受人负责的维修费用由买受人自行承担。

8.3保养责任

8.3.1买受人应按照安置房的相关规定进行日常保养。

8.3.2出卖人应定期对安置房进行巡查，确保设施正常运行。

9.居民安置房租赁及使用

9.1租赁政策

9.1.1安置房原则上不得出租，特殊情况需经出卖人同意。

9.1.2出卖人有权对安置房的租赁行为进行监督管理。

9.2使用规定

9.2.1买受人应按照安置房的设计用途使用房屋。

9.2.2买受人不得擅自改变