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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度工业地产居间租赁管理合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
2.租赁标的物
2.1居间租赁物的基本情况
2.2租赁物权属证明
2.3租赁物现状描述
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金总额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约金及滞纳金
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.使用用途
6.1租赁物使用范围
6.2使用限制
6.3使用变更
7.履约义务
7.1租赁物维护保养
7.2税收承担
7.3保险责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金及赔偿
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项概述
13.2其他约定事项具体内容
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.租赁标的物
2.1居间租赁物的基本情况
租赁物名称：工业地产
租赁物位置：省市区路号
租赁物面积：10000平方米
2.2租赁物权属证明
租赁物权属证明文件：房产证
2.3租赁物现状描述
租赁物现状：租赁物为新建工业地产，已具备入住条件，设施设备齐全。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期：2025年1月1日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金总额
租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月五个工作日内向甲方支付当月租金。
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月1日至5日
4.4违约金及滞纳金
如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金及滞纳金。
5.履约保证金
5.1保证金金额
保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
5.2保证金支付方式
保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。
6.使用用途
6.1租赁物使用范围
租赁物使用范围：工业生产、仓储、研发等用途。
6.2使用限制
（1）违法活动；
（2）危险品生产、储存；
（3）污染环境；
（4）法律法规禁止的其他用途。
6.3使用变更
如乙方需要变更租赁物使用用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签署书面协议。
7.履约义务
7.1租赁物维护保养
乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
7.2税收承担
租赁期间产生的税费由乙方承担。
7.3保险责任
乙方应自行购买财产保险，确保租赁物及乙方财产在租赁期间的安全。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定时间支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用限制；
（3）乙方未履行租赁物维护保养义务；
（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；
（5）乙方未按约定时间支付保证金。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；
（2）乙方违反租赁物使用限制的，甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并赔偿由此造成的损失；
（3）乙方未履行租赁物维护保养义务的，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用；
（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（5）乙方未按约定时间支付保证金的，甲方有权
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