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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度安徽建筑工程施工质保期合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.质保期及责任

3.1质保期起止时间

3.2质保责任范围

3.3质保责任主体

3.4质保金支付方式

4.质保期验收标准

4.1验收标准内容

4.2验收程序

4.3验收责任

5.质保期内维修及处理

5.1维修范围及内容

5.2维修责任

5.3维修费用

5.4维修期限

6.质保期外责任及处理

6.1责任界定

6.2处理程序

6.3费用承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止条件及程序

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：安徽省建筑有限公司

乙方：安徽省房地产开发有限公司

1.2合同签订日期

200X年X月X日

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期

2025年X月X日

2.工程概况

2.1工程名称

安徽省住宅小区建设项目

2.2工程地点

安徽省市区路号

2.3工程规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

3.质保期及责任

3.1质保期起止时间

自工程竣工验收合格之日起计算，质保期期限为五年

3.2质保责任范围

包括但不限于地基基础、主体结构、屋面防水、装饰装修等

3.3质保责任主体

甲方承担质保期内工程质量责任

3.4质保金支付方式

甲方在合同签订后一次性支付乙方质保金总额的30%，剩余70%在质保期结束后无质量问题时支付

4.质保期验收标准

4.1验收标准内容

按照国家相关质量验收标准进行验收

4.2验收程序

甲方在质保期内每年组织一次全面质量检查，乙方配合

4.3验收责任

验收不合格的，由甲方负责整改，并承担相关费用

5.质保期内维修及处理

5.1维修范围及内容

包括但不限于质保期内出现的质量问题

5.2维修责任

由甲方负责维修，乙方提供必要的协助

5.3维修费用

维修费用由责任方承担，如属乙方责任，则由乙方承担

5.4维修期限

自接到维修通知之日起，甲方应在天内完成维修

6.质保期外责任及处理

6.1责任界定

质保期外出现的问题，由责任方负责处理

6.2处理程序

责任方应在接到问题报告后天内提出处理方案，并经对方确认

6.3费用承担

处理费用由责任方承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在日内达成一致意见，如未能在规定期限内达成一致，任何一方均可选择诉讼方式解决争议。

9.合同变更及解除

9.1变更条件

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。

9.2解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，且无法通过其他方式解决；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

9.3变更及解除程序

任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并按照约定的程序进行。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付合同款项；

（2）未按时完成工程进度；

（3）工程存在质量问题；

（4）违反合同约定的必威体育官网网址义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

10.3违约责任赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由合同签订地人民法院裁决。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

合同内容及