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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度安徽合肥租赁房屋违约责任书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付处理

3.房屋使用规定

3.1房屋用途

3.2房屋维护责任

3.3禁止事项

4.房屋维修及更换

4.1维修责任划分

4.2维修费用承担

4.3维修期限

5.房屋退租及续租

5.1退租条件

5.2退租流程

5.3续租条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同

10.2附件二：房屋租赁押金收据

11.其他约定事项

11.1税收承担

11.2不可抗力

11.3合同份数

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

1.2房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

房屋配套设施：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限共计：_______个月

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

每月租金：_______元

押金：_______元

2.2租金支付时间

每月租金支付日：_______日

押金支付时间：_______

2.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

3.房屋使用规定

3.1房屋用途

乙方仅可将其作为居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

3.2房屋维护责任

3.2.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.2.2乙方应合理使用房屋内的水电、燃气等设施，如因乙方不当使用导致损坏或事故，乙方应负责赔偿。

3.3禁止事项

3.3.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

3.3.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

4.房屋维修及更换

4.1维修责任划分

4.1.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担。

4.1.2房屋内部非承重部分的维修责任由乙方承担。

4.2维修费用承担

4.2.1甲方负责维修房屋主体结构、承重部分的费用。

4.2.2乙方负责维修房屋内部非承重部分的费用。

4.3维修期限

乙方应在发现房屋损坏后_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

5.房屋退租及续租

5.1退租条件

5.1.1租赁期满，乙方有权退租。

5.1.2乙方在租赁期内，如因个人原因需提前退租，应提前_______日通知甲方。

5.2退租流程

5.2.1乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并支付剩余租金。

5.2.2乙方应将房屋钥匙交还甲方。

5.3续租条件

如双方同意续租，应在租赁期满前_______日签订续租合同。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方逾期支付租金。

6.1.2乙方违反房屋使用规定。

6.1.3乙方未按时支付维修费用。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

6.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3违约赔偿标准

6.3.1逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。

6.3.2乙方违反房屋使用规定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2