二零二五年度13年个人住房出租协议，品质生活首选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年个人住房出租协议，品质生活首选

本合同目录一览

1.出租方及承租方基本信息

1.1出租方姓名/名称

1.2出租方身份证号码/营业执照号码

1.3承租方姓名/名称

1.4承租方身份证号码

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用

6.物业费及其他费用

6.1物业费缴纳

6.2水电费缴纳

6.3其他费用缴纳

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.出租方及承租方基本信息

1.1出租方姓名：

1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.3承租方姓名：

1.4承租方身份证号码2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可作相应调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政策调整，租金将按照相关规定进行调整

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁

5.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，如因不当使用导致损坏，由承租方承担维修或赔偿责任

6.物业费及其他费用

6.1物业费缴纳：承租方负责缴纳物业管理费及相关费用

6.2水电费缴纳：承租方按实际使用情况缴纳水电费

6.3其他费用缴纳：租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费等由承租方承担

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让：未经出租方同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权

7.2房屋转租：承租方如需转租，应事先征得出租方书面同意，并签订相应的转租协议

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在租赁期间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；

10.1.3承租方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的；

10.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.1.5双方协商一致解除合同的。

10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同副本、房屋产权证明复印件、身份证复印件等。

12.2其