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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年个人住房出租协议，品质生活

本合同目录一览

1.出租方及承租方基本信息

1.1出租方身份信息

1.2承租方身份信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋转租限制

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施清单

6.2公共区域使用规定

6.3附属设施维修责任

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3其他费用内容及支付

8.房屋维修责任

8.1房屋维修责任划分

8.2维修申请及处理流程

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3保险理赔流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3本合同解释权

第一部分：合同如下：

1.出租方及承租方基本信息

1.1出租方身份信息

出租方姓名：

出租方身份证号码：1101011956

出租方联系方式1.2承租方身份信息

承租方姓名：

承租方身份证号码：1101011956

承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在地：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

2.2房屋面积

房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：砖混结构

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2038年1月1日

3.3租赁期限延长条件

租赁期限可延长，需双方协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，承租方需支付每日万分之五的滞纳金。

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

房屋用途：居住

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修，承租方负责房屋内部及附属设施的维修。

5.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当导致房屋损坏的，承租方负责赔偿。

5.4房屋转租限制

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施清单

附属设施清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器、沙发、床、餐桌等。

6.2公共区域使用规定

公共区域使用规定：保持公共区域整洁，不得乱扔垃圾。

6.3附属设施维修责任

附属设施维修责任：由出租方负责，但如因承租方使用不当导致损坏，承租方需负责维修或赔偿。

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准

物业管理费标准：每月人民币200元整

7.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：与租金同期支付

7.3其他费用内容及支付

其他费用内容及支付：水、电、燃气费用由承租方自行承担，每月支付至物业管理处。

8.房屋维修责任

8.1房屋维修责任划分

房屋主体结构及公共区域的维修责任由出租方承担；房屋内部附属设施的维修责任由承租方承担，但如因出租方提供的设施质量问题导致的损坏，出租方应承担维修责任。

8.2维修申请及处理流程

维修申请：承租方需在发现房屋或设施损坏时及时通知出租方。

处理流程：出租方收到维修申请后，应在3个工作日内进行现场检查，并在5个工作日内提出维修方案。

8.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，若双方对责任划分有争议，可协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

9.保险责任

9.1房