二零二五年度存量房居间买卖合同新标准：保障性住房交易.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度存量房居间买卖合同新标准：保障性住房交易

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额

6.2居间服务费用支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.保障性住房交易特殊条款

9.1保障性住房认定标准

9.2保障性住房交易限制

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收标准

11.房屋产权过户

11.1过户手续

11.2过户费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

13.合同签订及签署

13.1合同签订地点

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年月日订立。

1.2合同生效条件：买卖双方在合同上签字盖章后，合同即生效。

1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息：

买方名称：

买方法定代表人或授权代表姓名：

买方联系方式：

2.2卖方信息：

卖方名称：

卖方法定代表人或授权代表姓名：

卖方联系方式：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：位于市辖区路号号。

3.2房屋面积：建筑面积为平方米。

3.3房屋结构：为结构。

3.4房屋权属：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币元整。

首付款：人民币元整，于合同生效后日内支付；

尾款：人民币元整，于房屋产权过户手续办理完毕后日内支付。

5.交易税费承担

5.1税费种类：交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2税费承担比例：买卖双方按照国家和地方相关法律法规及政策规定各自承担相应的税费。

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额：居间服务费用为人民币元整。

6.2居间服务费用支付时间：买方应于合同生效后日内支付居间服务费用。

7.合同解除及违约责任

一方未按约定支付房款；

房屋权属存在争议；

买卖双方协商一致解除合同。

支付违约金，违约金为人民币元整；

承担对方因此遭受的全部损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：双方应在发生争议后的日内提交争议解决申请，争议解决期限为自争议发生之日起不超过三十日。

9.保障性住房交易特殊条款

9.1保障性住房认定标准：本合同涉及的保障性住房，按照国家和地方关于保障性住房的相关政策及规定进行认定。

9.2保障性住房交易限制：买方在取得保障性住房资格后，方可进行交易。交易过程中，如违反相关法律法规，由买方承担相应法律责任。

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间：卖方应在合同生效后日内将房屋交付给买方。

10.2房屋验收标准：房屋交付时，买方应按照房屋现状进行验收，如有质量问题，卖方应在日内进行修复。

11.房屋产权过户

11.1过户手续：买卖双方应按照国家和地方关于房屋产权过户的法律法规及政策规定，办理房屋产权过户手续。

11.2过户费用：房屋产权过户产生的费用，由买卖双方按照国家和地方规定各自承担。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签订及签署

13.1合同签订地点：本合同在市辖区路号号签订。

13.2合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。