二零二五年度存量房居间买卖合同新规：环保住宅专版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度存量房居间买卖合同新规：环保住宅专版

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房源信息与产权状况

2.1房源基本信息

2.2房产产权状况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.环保住宅要求与验收标准

5.1环保住宅要求

5.2环保住宅验收标准

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋使用要求

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.交易税费与费用承担

8.1交易税费

8.2费用承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议解决条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度存量房居间买卖交易，专版针对环保住宅。

2.房源信息与产权状况

2.1房源基本信息

卖方应提供房屋的准确地址、建筑面积、房屋结构、房屋用途、建筑年代、楼层等信息。

2.2房产产权状况

卖方应确保房屋产权清晰，无产权纠纷，并提供房产证等相关证明文件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方应提供真实、有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

3.2卖方基本信息

卖方应提供真实、有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等，以及房产证等相关证明文件。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

买卖双方协商确定的交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式

交易价格支付方式为银行转账，买方应按照合同约定的时间将交易款项支付至卖方指定的账户。

5.环保住宅要求与验收标准

5.1环保住宅要求

卖方保证房屋符合国家关于环保住宅的相关标准和规定。

5.2环保住宅验收标准

房屋应通过环保部门组织的环保验收，并提供环保验收合格证明。

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付条件

卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买方，并确保房屋符合交付条件。

6.2房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

6.3房屋使用要求

买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋设施设备。

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施

房屋附属设施包括但不限于水、电、暖、卫等设施，卖方应保证附属设施齐全、正常使用。

7.2配套设施

房屋配套设施包括但不限于电梯、消防设施、安防系统等，卖方应保证配套设施齐全、符合使用要求。

8.交易税费与费用承担

8.1交易税费

买卖双方应按照国家法律法规规定，各自承担相应的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2费用承担

1.房屋买卖合同印花税，由买方承担；

2.房地产中介服务费，根据中介服务合同约定，由买卖双方按比例分担；

3.其他可能产生的费用，由双方协商确定承担方。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

9.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

1.向合同签订地人民法院提起诉讼；

2.提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决方式

争议解决方式应遵循公正、公平、公开的原则，以维护双方的合法权益。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

1.合同约定的履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、环保验收合格证明