二零二五年度存量住宅买卖合同社区共建与邻里关系维护协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度存量住宅买卖合同社区共建与邻里关系维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易标的

3.1房屋基本情况

3.2配套设施与附属物

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间与方式

4.3预付款项

4.4尾款支付

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.社区共建内容

6.1共建项目概述

6.2共建项目参与方式

6.3共建项目实施步骤

7.邻里关系维护

7.1邻里关系维护原则

7.2邻里纠纷处理机制

7.3邻里关系维护措施

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“存量住宅买卖合同”是指买卖双方就存量住宅的买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

（1）“存量住宅”指已经建成并投入使用的住宅；

（2）“买卖双方”指本合同的买方和卖方；

（3）“交易价格”指买方购买存量住宅所支付的全部金额；

（4）“交房条件”指买卖双方约定的交付房屋时房屋应具备的基本条件。

2.合同双方

2.1买方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2卖方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

3.交易标的

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

3.2配套设施与附属物

（1）配套设施：____________________

（2）附属物：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款时间与方式

（1）预付款：买方应在合同签订后____________________日内支付人民币____________________元作为预付款；

（2）尾款：买方应在交房前____________________日内支付剩余的尾款；

4.3预付款项

买方支付的预付款不计利息，作为房屋总价的一部分。

4.4尾款支付

尾款支付方式为人民币现金或银行转账，具体支付方式由买卖双方协商确定。

5.交房条件与时间

5.1交房条件

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内设施齐全，功能正常；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

5.2交房时间

卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋交付给买方。

6.社区共建内容

6.1共建项目概述

（1）绿化美化工程；

（2）公共设施维修；

（3）社区文化活动。

6.2共建项目参与方式

买卖双方应按照社区共建项目的具体要求，积极参与共建活动。

6.3共建项目实施步骤

（1）共同制定共建项目计划；

（2）按照计划分工合作，完成共建项目；

（3）对共建项目进行验收。

8.合同履行与变更

8.1合同履行

买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；买方应按照约定支付房款。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋的；

（2）卖方交付的房屋不符合交房条件的；

（3）买