二零二五年度女方按揭房产权益处理合同-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度女方按揭房产权益处理合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.房屋产权归属

4.按揭贷款情况

5.房屋价值评估

6.女方权益处理方式

7.付款方式及期限

8.房屋交付与过户手续

9.争议解决

10.违约责任

11.合同解除条件

12.合同生效与终止

13.附件与补充条款

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确双方在2025年度女方按揭房产权益处理中的权利、义务，确保各方合法权益的实现。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：______。

2.2房屋所有权证号：______。

2.3房屋建筑面积：______平方米。

2.4房屋用途：______。

第三条房屋产权归属

3.1房屋所有权归甲方所有。

3.2乙方在合同有效期内，享有房屋的居住权。

第四条按揭贷款情况

4.1房屋购买时，乙方向银行申请了按揭贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

4.2甲方同意承担乙方剩余按揭贷款的全部本金及利息。

第五条房屋价值评估

5.1双方同意聘请具有资质的房地产评估机构对房屋进行价值评估。

5.2评估机构应在合同签订之日起______日内完成评估，并向双方提供评估报告。

第六条女方权益处理方式

6.1甲方应于本合同签订之日起______日内，向乙方支付房屋价值评估金额的______%作为女方权益补偿。

6.2乙方收到补偿款后，应立即将房屋产权证及相关材料交还给甲方。

第七条付款方式及期限

7.1甲方应于本合同签订之日起______日内，按照第五条评估结果支付女方权益补偿款。

7.2甲方支付款项后，乙方应在______日内将房屋产权证及相关材料交还给甲方。

7.3若甲方未按期支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

第八条房屋交付与过户手续

8.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

8.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在______日内向甲方提出书面异议。

8.3双方应在本合同签订之日起______日内，共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

8.4房屋过户手续完成后，甲方不再承担房屋的任何权利义务。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按期支付女方权益补偿款的，应向乙方支付______%的违约金。

10.3乙方未按期办理房屋过户手续的，应向甲方支付______%的违约金。

10.4其他违约责任按法律法规及本合同约定执行。

第十一条合同解除条件

11.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

11.3一方违约，另一方有权解除本合同。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

第十三条附件与补充条款

13.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、评估报告等。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署与生效

14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供评估、中介、咨询、见证等服务的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要资料。

2.3第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。

第三条第三方的责任与义务

3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的评估、中介、咨询、见证等服务。

3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。

3.3第三方因自身原因导致服务存在重大瑕疵或错误的，应承担相应的赔