二零二五年度女方按揭房屋分割细则合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度女方按揭房屋分割细则合同

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋所有权

1.2房屋地址

1.3房屋面积

1.4房屋用途

1.5房屋购买时间

1.6房屋贷款信息

2.分割依据

2.1分割原因

2.2分割原则

2.3分割标准

3.分割方式

3.1房屋出售

3.2房屋租赁

3.3房屋赠与

3.4房屋共有

4.分割时间

4.1分割开始时间

4.2分割结束时间

4.3分割期限

5.分割费用

5.1费用承担

5.2费用明细

5.3费用支付方式

6.分割收益

6.1收益分配

6.2收益计算

6.3收益支付方式

7.分割过程中的权利义务

7.1分割期间房屋使用权

7.2分割期间房屋维护责任

7.3分割期间房屋保险

7.4分割期间房屋租赁权

8.分割后的房屋产权变更

8.1产权登记

8.2产权过户

8.3产权登记费用

9.分割后的房屋贷款处理

9.1贷款还清

9.2贷款转让

9.3贷款还款责任

10.分割后的房屋租赁合同

10.1租赁期限

10.2租金标准

10.3租金支付方式

10.4租赁合同变更

11.分割后的房屋保险

11.1保险类型

11.2保险期限

11.3保险费用

11.4保险理赔

12.分割争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止条件

14.4合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋所有权：本合同涉及的房屋所有权归甲方（女方）所有。

1.2房屋地址：本合同涉及的房屋位于____市____区____街道____号____室。

1.3房屋面积：本合同涉及的房屋建筑面积为____平方米。

1.4房屋用途：本合同涉及的房屋用途为居住。

1.5房屋购买时间：本合同涉及的房屋购买时间为____年____月____日。

1.6房屋贷款信息：本合同涉及的房屋贷款金额为____元，贷款期限为____年，还款方式为____。

2.分割依据

2.1分割原因：因____原因，双方经协商一致，决定对房屋进行分割。

2.2分割原则：分割房屋应遵循公平、合理、自愿的原则。

2.3分割标准：分割房屋应以房屋的实际价值为依据，结合双方的经济状况及房屋的未来增值潜力等因素进行。

3.分割方式

3.1房屋出售：双方同意将房屋出售，所得款项按照分割标准进行分配。

3.2房屋租赁：双方同意将房屋出租，租金收入按照分割标准进行分配。

3.3房屋赠与：双方同意将房屋赠与其中一方，另一方放弃房屋所有权。

3.4房屋共有：双方同意继续共同拥有房屋，并按照分割标准分享房屋增值收益。

4.分割时间

4.1分割开始时间：本合同签订之日起____个工作日内。

4.2分割结束时间：分割工作应在____个工作日内完成。

4.3分割期限：分割工作如未在规定期限内完成，双方应协商解决，并延长分割期限。

5.分割费用

5.1费用承担：分割过程中产生的相关费用，由双方按照分割标准共同承担。

5.2费用明细：分割费用包括但不限于房屋评估费、交易税费、律师费等。

5.3费用支付方式：分割费用以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付。

6.分割收益

6.1收益分配：分割后的房屋收益，包括租金收入、房屋增值收益等，按照分割标准进行分配。

6.2收益计算：收益计算以实际发生为准，由双方共同确认。

6.3收益支付方式：收益支付以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付。

8.分割后的房屋产权变更

8.1产权登记：分割后的房屋产权变更，需按照相关法律法规办理产权登记手续。

8.2产权过户：房屋产权过户手续由甲方（女方）负责办理，乙方（男方）应予以配合。

8.3产权登记费用：产权登记费用由过户方承担，如双方另有约定，则从分割收益中扣除。

9.分割后的房屋贷款处理

9.1贷款还清：分割后的房屋贷款，由甲方（女方）负责继续偿还，直至贷款还清。

9.2贷款转让：如甲方（女方）因分割原因无法继续偿还贷款，经双方协商一致，可转让贷款给乙方（男方）。

9.3贷款还款责任：贷款转让后，乙方（男方）承担贷款还款责任，甲方（女方）不再承担。

10.分割后的房屋租赁合同

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