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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年宾馆股份租赁与特色餐饮服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1宾馆股份

3.2特色餐饮服务

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2税费

6.3其他费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“宾馆股份”指乙方租赁甲方所持有的宾馆的全部或部分股份，包括但不限于客房、餐厅、会议室等经营性资产。

1.1.2“特色餐饮服务”指乙方在宾馆内提供的具有独特风味和特色的餐饮服务，包括但不限于中式、西式、地方特色菜肴等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁宾馆股份的时间范围。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.5“违约责任”指乙方或甲方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.3地址：甲方住所地

2.1.4联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等

2.2承租方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.3地址：乙方住所地

2.2.4联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等

3.租赁标的

3.1宾馆股份

3.1.1宾馆股份的详细内容、股权比例等具体信息详见附件一。

3.1.2乙方在租赁期间享有宾馆股份所对应的经营权益。

3.2特色餐饮服务

3.2.1乙方在宾馆内提供特色餐饮服务，包括但不限于中式、西式、地方特色菜肴等。

3.2.2特色餐饮服务的具体内容、菜单、价格等详见附件二。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应通过银行转账或现金支付方式。

6.租赁费用

6.1水电费：乙方承担租赁期间的水电费，具体收费标准以当地物价部门规定为准。

6.2税费：乙方承担租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

6.3其他费用：

6.3.1乙方承担租赁期间产生的物业管理费、清洁费、绿化费等。

6.3.2乙方承担租赁期间因经营产生的其他费用。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方有权使用租赁的宾馆股份，开展约定的特色餐饮服务。

8.1.2乙方应遵守国家法律法规和宾馆的相关管理规定，确保经营活动的合法性。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得将租赁的宾馆股份用于非法经营或从事与租赁目的不符的经营活动。

8.2.2乙方不得擅自改变宾馆的设施结构，如需改造，应事先取得甲方同意，并承担相关费用。

8.2.3乙方不得损害宾馆的形象和声誉，不得进行任何有损宾馆品牌形象的行为。

9.维护与保养

9.1维护责任

9.1.1乙方应负责租赁期间宾馆设施的日常维护保养，确保设施的正常运行。

9.1.2乙方应定期对宾馆进行清洁、消毒，保持环境整洁卫生。

9.2保养责任

9.2.1乙方应对宾馆的设备、设施进行定期检查，发现损坏及时报修。

9.2.2乙方应采取措施防止宾馆设施因自然老化或不当使用而造成的损坏。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的。

10.1.2乙方未按约定使用租赁标的，造成