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乡村自建房屋买卖合同样本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权,现甲方同意将其位于______________的房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:______________。
1.2房屋结构:______________。
1.3房屋面积:______________平方米。
1.4房屋用途:______________。
1.5房屋权属证明:甲方应向乙方提供房屋权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格:人民币______________元整(大写:____________________)。
2.2支付方式:
2.2.1乙方应在签订本合同之日起______________日内,向甲方支付房屋总价款的______________%,即人民币______________元整(大写:____________________)。
2.2.2乙方应在房屋交付之日起______________日内,向甲方支付房屋总价款的______________%,即人民币______________元整(大写:____________________)。
2.2.3乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后______________日内,向甲方支付房屋总价款的______________%,即人民币______________元整(大写:____________________)。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起______________日内,将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后______________日内,对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议,应在验收期内向甲方提出,甲方应在______________日内予以答复。
四、房屋过户登记手续
4.1甲方应在本合同签订之日起______________日内,协助乙方办理房屋过户登记手续。
4.2乙方应在本合同签订之日起______________日内,向相关部门缴纳房屋过户税费。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的______________%。
5.2乙方未按本合同约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为逾期未付款项的______________%。
5.3如一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋权属证明文件;
2.房屋买卖合同附件;
3.其他相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权,现甲方同意将其位于______________的房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。为保障甲方的合法权益,丙方愿意为乙方的履约行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:______________。
1.2房屋结构:______________。
1.3房屋面积:______________平方米。
1.4房屋用途:______________。
1.5房屋权属证明:甲方应向乙丙双方提供房屋权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格:人民币______________元整(大写:____________________)。
2.2支付方式:
2.2.1乙方应在签订本合同之日起______________日内,向甲方支付房屋总价款的______________%,即人民币______________元整(大写:___________________
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