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乡村自建房屋买卖合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将其位于______________的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：______________。

1.2房屋结构：______________。

1.3房屋面积：______________平方米。

1.4房屋用途：______________。

1.5房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币______________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起______________日内，向甲方支付房屋总价款的______________%，即人民币______________元整（大写：____________________）。

2.2.2乙方应在房屋交付之日起______________日内，向甲方支付房屋总价款的______________%，即人民币______________元整（大写：____________________）。

2.2.3乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后______________日内，向甲方支付房屋总价款的______________%，即人民币______________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起______________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后______________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在______________日内予以答复。

四、房屋过户登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起______________日内，协助乙方办理房屋过户登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起______________日内，向相关部门缴纳房屋过户税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋买卖合同附件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将其位于______________的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：______________。

1.2房屋结构：______________。

1.3房屋面积：______________平方米。

1.4房屋用途：______________。

1.5房屋权属证明：甲方应向乙丙双方提供房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币______________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起______________日内，向甲方支付房屋总价款的______________%，即人民币______________元整（大写：___________________