二零二五年度健康养生餐饮业商铺租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度健康养生餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途

6.1商铺使用范围

6.2违约责任

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.商铺装修及改造

8.1装修改造申请

8.2装修改造费用

8.3装修改造验收

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

2.租赁物基本信息

2.1商铺名称：___________

2.2商铺地址：___________

2.3商铺面积：___________平方米

2.4商铺结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：在合同有效期内，如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、欠费等情况，租赁方可向出租方申请退还押金。

5.3押金退还方式：租赁方申请退还押金后，出租方应在____个工作日内退还至租赁方指定的银行账户。

6.租赁用途

6.1商铺使用范围：租赁方仅可使用商铺从事健康养生餐饮业相关业务。

6.2违约责任：如租赁方未按约定用途使用商铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

7.租赁物维护及保养

7.2租赁方责任：租赁方应妥善使用、维护和保养商铺，保持商铺的清洁和卫生，并承担因自身原因造成的损坏责任。

8.商铺装修及改造

8.1装修改造申请：租赁方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并附上装修改造方案。

8.2装修改造费用：租赁方自行承担装修改造费用，但需符合出租方对装修标准和风格的要求。

8.3装修改造验收：装修改造完成后，租赁方应邀请出租方进行验收。验收合格后方可投入使用。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担：商铺内的水电费由租赁方按实际使用量支付，每月向供水、供电部门缴纳。

9.2物业管理费承担：商铺的物业管理费由租赁方按照物业管理费缴纳标准，每月向物业公司支付。

10.合同解除及终止

10.1.1出租方未按约定交付租赁物；

10.1.2租赁方未按约定支付租金，逾期超过____天；

10.1.3出租方或租赁方严重违约；

10.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致，合同自行终止。

11.违约责任

11.1违约责任承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约责任赔偿：违约方