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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度大型商场商铺租赁与商业保险合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：[其他相关方名称]

地址：[其他相关方地址]

联系人：[其他相关方联系人姓名]

联系电话：[其他相关方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有[甲方全称]大型商场商铺，乙方有意租赁其中商铺进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业保险法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“商铺”指甲方拥有的[甲方全称]大型商场内的商业空间；“商业保险”指乙方根据本合同约定，向保险公司购买的保障自身商业活动的保险。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间；

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（3）商业保险费：指乙方按照本合同约定向保险公司支付的保险费用；

（4）违约责任：指乙方未按照本合同约定履行义务所应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和商业保险费；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的商铺；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理租赁登记等相关手续；

（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的商铺位于[甲方全称]大型商场内。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金和商业保险费，甲方按照本合同约定提供商铺。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁手续；

（2）双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁手续；

（2）双方协商一致解除本合同，应按照本合同约定处理租赁关系；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为[租金金额]元/平方米/月，租金总额为[租金总额]元。

（2）商业保险费：乙方应按照本合同约定支付商业保险费，保险费标准为[保险费金额]元，保险费总额为[保险费总额]元。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等，具体费用按照甲方实际收费标准执行。

7.2支付方式

乙方支付租金和商业保险费的方式如下：

（1）租金：乙方应于每月[支付日]前将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）商业保险费：乙方应于合同签订后[支付日]前一次性支付商业保险费。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应按照本合同约定的支付时间支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

（2）商业保险费支付时间：乙方应按照本合同约定的支付时间支付商业保险费，逾期支付的，应向保险公司支付相应的滞纳金。

7.4支付条款

（1）乙方支付租金和商业保险费时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的[个工作日内]确认收讫。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照本合同约定提供符合约定的商铺，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

（2）甲方擅自提高租金标准，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按照本合同约定支付租金或商业保险费，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

（2）乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

8.3赔偿金