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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度天津市房产买卖风险防范协议2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在规范和明确甲方与乙方在2025年度天津市房产买卖过程中的风险防范措施，保障双方的合法权益，降低房产交易风险，促进房产市场的健康发展。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产：指甲方拥有的位于天津市的房屋及附属设施；

（2）交易：指甲方将房产出售给乙方的行为；

（3）风险：指在房产交易过程中可能发生的损失或不利后果。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中出售房产的一方；

（2）乙方：指本协议中购买房产的一方；

（3）风险防范：指在房产交易过程中，甲方和乙方采取的措施，以降低交易风险。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定办理房产过户手续；

（3）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息；

（4）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续；

（5）甲方有义务在交易过程中履行合同约定的各项义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房产信息；

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定办理房产过户手续；

（3）乙方有义务按照本协议约定支付购房款；

（4）乙方有义务在交易过程中履行合同约定的各项义务；

（5）乙方有义务在交易过程中对房产进行合理检查，了解房产状况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为天津市。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同履行期限内，按照本协议约定向乙方提供房产信息；

（2）乙方应在合同履行期限内，按照本协议约定支付购房款；

（3）双方应按照本协议约定办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的交易事项已完成；

（2）本协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议的，应书面通知另一方；

（2）双方在接到终止通知后，应在规定期限内办理相关手续；

（3）本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自义务。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定办理房产过户手续；

（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定支付购房款；

（3）本协议终止后，双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产交易税费：指根据国家相关规定，买卖双方应缴纳的税费；

（2）中介服务费：指乙方支付给甲方委托的中介机构的费用；

（3）其他费用：指在房产交易过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）房产交易税费：乙方应按照国家相关规定，在办理房产过户手续时向相关税务机关缴纳；

（2）中介服务费：乙方应在签订本协议后，按照中介机构的服务合同支付；

（3）其他费用：双方应在合同履行过程中，根据实际情况协商确定支付方式和时间。

7.3支付时间

（1）房产交易税费：乙方应在办理房产过户手续前，将相关税费支付给税务机关；

（2）中介服务费：乙方应在签订本协议后五个工作日内，支付中介服务费；

（3）其他费用：双方应在费用产生后五个工作日内，按照约定的支付方式支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方提供房产信息和办理过户手续的相关资料；

（2）乙方应在支付相关费用后，及时办理房产过户手续；

（3）双方应在合同履行过程中，按照约定的支付时间和方式，履行各自义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定提供房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）若甲方未按约定办理房产过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担