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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度土地使用权出租未变更登记协议书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同当事人
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
2.土地使用权概述
2.1土地使用权性质
2.2土地使用权范围
2.3土地使用权面积
2.4土地使用权期限
3.土地使用权出租事宜
3.1出租方及承租方
3.2出租期限
3.3出租费用
3.4付款方式
3.5租金调整机制
4.土地使用条件
4.1土地用途
4.2土地规划
4.3土地建设要求
4.4环保要求
5.土地使用权变更登记
5.1未变更登记原因
5.2未变更登记处理方式
5.3变更登记责任
6.土地使用权转让事宜
6.1转让条件
6.2转让流程
6.3转让费用
6.4转让合同
7.土地使用权续期事宜
7.1续期条件
7.2续期流程
7.3续期费用
7.4续期合同
8.土地使用权终止事宜
8.1终止条件
8.2终止流程
8.3终止费用
8.4终止合同
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.合同生效与失效
12.1合同生效条件
12.2合同失效条件
12.3合同终止
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度土地使用权出租未变更登记协议书”。
1.2合同当事人
1.3合同签订日期
本合同于二零二三年月日签订。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条土地使用权概述
2.1土地使用权性质
甲方拥有位于某市某区某地块的土地使用权，该土地使用权性质为出让性质。
2.2土地使用权范围
甲方土地使用权范围包括地块面积、四至范围等，具体详见附件一。
2.3土地使用权面积
甲方土地使用权面积为平方米。
2.4土地使用权期限
甲方土地使用权期限自二零一零年月日至二零三五年月日。
第三条土地使用权出租事宜
3.1出租方及承租方
甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在本合同中简称“甲方”和“乙方”。
3.2出租期限
本合同约定的出租期限为自二零二五年月日至二零三五年月日。
3.3出租费用
乙方应按本合同约定支付甲方土地租金，租金总额为人民币万元。
3.4付款方式
乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
3.5租金调整机制
如遇国家政策调整或市场租金波动，租金调整机制如下：
（1）国家政策调整：根据国家相关政策调整租金。
（2）市场租金波动：以市场租金平均水平为基准，每三年调整一次租金。
第四条土地使用条件
4.1土地用途
乙方在使用甲方土地使用权期间，应严格按照甲方土地使用权性质及规划要求，从事合法经营。
4.2土地规划
乙方应遵守甲方土地使用权规划要求，不得擅自改变土地用途。
4.3土地建设要求
乙方在建设过程中，应遵守相关法律法规及甲方要求，确保工程建设质量。
4.4环保要求
乙方在使用甲方土地使用权期间，应遵守国家环保法规，确保土地环境安全。
第五条土地使用权变更登记
5.1未变更登记原因
乙方在租赁期间，如因国家政策调整、市场波动等原因导致土地使用权需变更登记，但未及时办理。
5.2未变更登记处理方式
甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方应承担相关费用。
5.3变更登记责任
如因乙方原因导致土地使用权变更登记未及时办理，乙方应承担相应责任。
第六条土地使用权转让事宜
6.1转让条件
乙方在租赁期间，如需将土地使用权转让给第三方，应征得甲方同意。
6.2转让流程
乙方在转让土地使用权前，应与甲方签订转让协议，明确转让条件及责任。
6.3转让费用
乙方在转让土地使用权时，应向甲方支付转让费用，具体金额由双方协商确定。
6.4转让合同
乙方与第三方签订的转让合同，应报送甲方备案。
第七条土地使用权续期事宜
7.1续期条件
乙方在租赁期间，如需续期，应提前三个月向甲方提出书面申请。
7.2续期流程
甲方收到乙方续期申请后，应在一个月内予以答复。
7.3续期费用
乙方续期时，应按照本合同约定的租金标准支付续期费用。
7.4续期合同
乙方与甲方签订
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