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房地产合同签订程序(合同示范
文本)
Realestatecontractsigningprocedure
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-049013
合同书|CONTRACT
房地产商合同
房地产合同签订程序(合同示范文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
房地产合同签订的程序：
1·营销人员审核业主资料，(认购书，订金收据，身份证，银行卡。)开具
缴款通知书。
2·财务部复核有关金额，数据无误后签章收款—开票。3·营销人员核对
票据交业主业主签章认可。
4·营销人员带(认购书，缴款通知书，及合同打印通知书)合同打印处申请
打印合同。
5·合同打印完毕，营销人员审阅复核无误业主按手印签章财务(专人)核
定后盖合同章，法人章，骑缝章。
6·合同业主合同签收单签收公司按揭事项说明。
第2页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
合同订立的方式：
(一)要约
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
1.要约应具备的条件
(1)内容具体确定。(2)必须是特定人所为的意思表示。(3)要约必须向相对人
发出。(4)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
2.要约邀请
要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
3.要约生效时间
要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系
统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定
特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
4.要约的效力
5.要约的撤回、撤销与失效
(二)承诺
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
1.承诺应当具备的条件
(1)承诺必须由受要约人做出。(2)承诺必须向要约人做出。(3)承诺的内容必
须与要约的内容一致。(4)承诺必须在有效期限内做出。
2.承诺的方式
承诺应当以通知的方式做出，通知的方式可以是口头的，也可以是书面的。
3.承诺的期限
第3页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
4.承诺的生效
承诺通知到达要约人时生效。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通
知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。
受要约人对要约的内容做出实质性变更的，为新要约。承诺对要约的内容做
出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容
做出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。
订立过程
须有双方或多方当事人
合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由
至少
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