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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度学生公寓租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国教育事业的发展，为满足广大学生住宿需求，甲方决定将部分学生公寓出租给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在学生公寓租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护学校的教学秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）学生公寓：指由甲方拥有或管理的，专门为学生提供住宿的房屋。

（2）租赁期限：指乙方租用甲方学生公寓的时间范围。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

（4）押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，用于保证乙方遵守本合同约定。

3.2关键词解释：

（1）甲方：出租方，指拥有或管理学生公寓的乙方。

（2）乙方：承租方，指租用甲方学生公寓的乙方。

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用学生公寓，不得擅自改变房屋结构和功能。

（3）甲方有义务保证学生公寓的安全、卫生，并及时维修、更新设施。

（4）甲方有义务按照国家法律法规和学校相关规定，对乙方进行管理。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用学生公寓。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务爱护学生公寓设施，不得损坏、擅自改变房屋结构和功能。

（4）乙方有义务遵守学校相关规定，维护校园秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

乙方租用的学生公寓位于甲方所在地，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照本合同约定，提供安全、卫生的学生公寓。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提前解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方押金；

（2）甲方或乙方提前解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方押金；

（2）甲方或乙方提前解除本合同时，应承担相应的违约责任；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付给甲方。

（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）水电费：乙方在居住期间使用的水电费，按照实际发生金额由乙方承担。

（4）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付。

（5）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将费用以现金形式支付给甲方指定联系人。

（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用的其他支付方式。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）水电费：乙方应在水电费账单出具后的____日内支付费用。

（4）物业