二零二五年商铺安全巡查与物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商铺安全巡查与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1商铺基本信息

2.2物业管理范围

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务内容

3.1安全巡查

3.1.1巡查频率及时间

3.1.2巡查内容

3.1.3巡查记录及报告

3.2公共区域管理

3.3设施设备维护

3.4业主权益保障

3.5紧急事件处理

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付时间

4.3物业管理费用支付方式

5.物业管理合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及赔偿

6.业主权益及义务

6.1业主权益

6.2业主义务

6.3业主投诉及处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同生效日期

11.合同签订地点

12.合同份数

13.合同修订及补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方（甲方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

1.1.2承租方（乙方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方电子邮箱]

2.合同标的及范围

2.1商铺基本信息

2.1.1商铺名称：[商铺名称]

2.1.2商铺地址：[商铺地址]

2.1.3商铺面积：[商铺面积]

2.2物业管理范围

2.2.1公共区域：包括但不限于大厅、电梯、楼梯、走廊、停车场等

2.2.2设施设备：包括但不限于供水、供电、供暖、排水、消防等

2.2.3绿化及环境卫生：包括但不限于绿化带、垃圾桶、垃圾处理等

2.3物业管理服务期限

2.3.1服务期限：自[起始日期]起至[终止日期]止

3.物业管理服务内容

3.1安全巡查

3.1.1巡查频率及时间：每日[具体时间]进行巡查

3.1.2巡查内容：包括但不限于消防安全、设施设备安全、环境卫生等

3.1.3巡查记录及报告：巡查结果需记录在案，并定期向甲方报告

3.2公共区域管理

3.2.1保持公共区域整洁、卫生

3.2.2确保公共区域设施设备正常运行

3.3设施设备维护

3.3.1定期对设施设备进行维护保养

3.3.2发现设施设备故障及时报修

3.4业主权益保障

3.4.1保障业主合法权益

3.4.2为业主提供咨询服务

3.5紧急事件处理

3.5.1制定紧急事件应急预案

3.5.2及时处理突发事件

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.1.1物业管理费用按商铺面积计算，每月[具体金额]元

4.2物业管理费用支付时间

4.2.1每月[具体日期]前支付当月物业管理费用

4.3物业管理费用支付方式

4.3.1通过银行转账支付

4.3.2支付账户信息：[支付账户名称]，账号：[支付账户号码]

5.物业管理合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.1.1双方签署本合同

5.1.2甲方收到乙方支付的物业管理费用

5.2合同终止条件

5.2.1服务期限届满

5.2.2合同双方协商一致解除合同

5.3合同解除及赔偿

5.3.1合同解除需提前[具体天数]书面通知对方

5.3.2因乙方原因解除合同，乙方应支付[具体金额]元违约金

6.业主权益及义务

6.1业主权益

6.1.1享有商铺的占有、使用、收益和处分权

6.1.2享有物业管理服务

6.2业主义务

6.2.1遵守物业管理规章制度

6.2.2保持商铺及公共区域环境卫生

6.3业主投诉及处理

6.3.1业主对物业管理服务有投诉的，可向甲方提出

6.3.2甲方应在[具体时间]内对业主投诉进行处