二零二五年度人工智能研发基地厂房租赁合同规范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁物的使用与管理

5.1.租赁物用途

5.2.使用规则

5.3.管理责任

5.4.维修与保养

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.合同生效

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效日期

10.合同附件

10.1.附件一：租赁物清单

10.2.附件二：租赁物使用说明书

10.3.附件三：其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1.租赁物返还

11.2.租金结算

11.3.违约责任

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更后的处理

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1.法律适用

14.2.合同解释

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物的基本情况

2.2.租赁物位置：省市区路号

2.3.租赁物面积：1000平方米

2.4.租赁物结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层

2.5.租赁物设施：包括办公区、实验室、会议室、食堂等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限之和

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.租金支付方式：每月前五日支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整

5.租赁物的使用与管理

5.2.使用规则：承租方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途

5.3.管理责任：出租方负责租赁物的整体管理，承租方负责租赁物内部的管理和使用

5.4.维修与保养：租赁物日常维修由承租方负责，重大维修由双方协商确定

6.违约责任

6.1.出租方违约责任：出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%

6.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%

6.3.违约金的计算与支付：违约金自违约之日起计算，支付方式为银行转账

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2.争议解决机构：合同签订地人民法院

7.3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释的规定进行

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方原因：出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同的，应提前六个月通知承租方，并支付相应的违约金。

8.1.2.承租方原因：承租方因经营不善、资金链断裂等原因无法继续履行合同时，应提前三个月通知出租方，并支付相应的违约金。

8.2.合同解除程序

8.2.1.双方协商：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。

8.2.2.书面通知：协商一致后，双方应以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除。

8.3.合同解除后的处理

8.3.1.租