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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京住宅租赁权转让合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.附属设施及设备

6.1.附属设施清单

6.2.设备清单

6.3.设备维护责任

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还程序

8.房屋转租

8.1.转租条件

8.2.转租手续

8.3.转租收益分配

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同生效证明

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.房屋产权证复印件

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.不可抗力条款

14.2.合同变更条款

14.3.合同解除条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

（1）出租方名称：________

（2）出租方地址：________

（3）出租方联系人：________

（4）出租方联系电话：________

1.2.承租方基本信息

（1）承租方名称：________

（2）承租方地址：________

（3）承租方联系人：________

（4）承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：________

2.2.房屋结构：________

2.3.房屋面积：________平方米

2.4.房屋装修情况：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于商业或其他非法用途。

5.2.房屋维护责任：房屋及附属设施由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

5.3.房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋或附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任，并支付维修费用。

6.附属设施及设备

6.1.附属设施清单：________

6.2.设备清单：________

6.3.设备维护责任：设备由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：租赁保证金为人民币____元整。

7.2.保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金应全额退还。

7.3.保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及附属设施恢复原状，并向出租方提交相关证明材料，出租方应在收到证明材料后____日内退还保证金。

8.房屋转租

8.1.转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋，转租协议应包含出租方作为第三方的权利和义务。

8.2.转租手续：承租方转租房屋，应与转租方签订书面转租协议，并在协议中明确转租期限、租金、押金、权利义务等事项。

8.3.转租收益分配：转租期间，转租租金超出原租赁合同约定租金的部分，由承租方和转租方按比例分配。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准的，应向承租方支付违约金，违约金为____元。

9.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或造成房屋损坏