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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州创意办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房产使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.房产维护责任

7.水电费及其他费用

7.1.水电费支付

7.2.其他费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.房产租赁合同附件

12.2.其他相关附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：安徽省亳州市科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：安徽省亳州市有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址：安徽省亳州市区路号

2.2.房产面积：200平方米

2.3.房产结构：框架结构，地上3层，地下1层

2.4.房产设施：空调、网络、照明、消防设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限的延长：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定义务后

5.3.押金退还方式：租赁期满后5个工作日内，出租方将押金无息退还给承租方

6.房产使用及维护

6.1.使用范围：仅限于办公用途

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产结构及用途

6.3.房产维护责任：租赁期间，房产的日常维修保养由承租方负责，重大维修由出租方负责

7.水电费及其他费用

7.1.水电费支付：租赁期间产生的水电费由承租方承担，每月结算，次月支付

7.2.其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金的

8.1.2.承租方擅自改变房产结构或用途的

8.1.3.承租方未履行合同约定的维护责任的

8.1.4.出租方未按时交付房产或提供相关设施的

8.2.违约责任承担

8.2.1.承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的1%乘以逾期天数

8.2.2.出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未交付房产或未提供设施部分价值的1%乘以逾期天数

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.合同期满，双方无续租意愿的

9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的

9.1.3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为严重影响合同履行的

9.2.合同解除程序

9.2.1.解除合同需提前一个月通知对方，并书面确认

9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.通过友好协商解决

10.1.2.协商不成的，提交亳州市仲裁委员会仲裁

10.2.争议解决机构

10.2.1.争议解决机构为亳州市仲裁委员会

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签字盖章后生效

11.1.2.合同签订后5个工作日内，承租方支付首月租金及押金

11.2.合同终止