二零二五年办公楼租赁合同，附租赁保证金及退还细则.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同，附租赁保证金及退还细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.租赁用途

6.1房屋用途限制

6.2违约责任

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人/负责人：_______

（3）联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人/负责人：_______

（3）联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______（详细地址）

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）

2.4房屋设施：_______（列举房屋内的设施，如：空调、热水器、家具等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元人民币

5.2保证金支付方式：租赁方应于签订本合同之日起_______日内支付租赁保证金至出租方指定的银行账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无违约情况，租赁保证金无欠款，租赁方有权要求退还保证金。

5.4保证金退还程序：租赁方提出退还保证金申请后，出租方应在_______日内退还保证金至租赁方指定的银行账户。

6.租赁用途

6.1房屋用途限制：租赁房屋仅用于_______（具体用途，如：办公、仓储等）。

6.2违约责任：若租赁方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋符合租赁要求。

7.2租赁方责任：租赁方应合理使用房屋，保持房屋的整洁与完好，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

7.3维修费用承担：因租赁方原因造成的房屋损坏，维修费用由租赁方承担；因不可抗力或自然老化等原因造成的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋及室内设施保险

8.2保险金额：房屋及室内设施总价值_______元人民币

8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，租赁方应在保险合同签订后_______日内支付保险费用。

9.违约责任

租赁方未按时支付租金；

租赁方损坏房屋或设施；

租赁方违反租赁用途；

租赁方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

11.合同解除

租赁期限届满；

双方协商一致