二零二五版房屋租赁合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同规范

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋包括但不限于______（具体描述如房间数量、面积、结构等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.房屋接收

乙方在接收房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。

乙方在入住前应自行对房屋进行必要的清洁和整理。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间保持完好，如有损坏应及时维修。

甲方不得随意提高租金或单方面解除合同。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

乙方应爱护使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋。

乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋的安全和正常使用。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的完好和整洁。

义务：

保证房屋的合法出租权，不得出租给未满法定年龄或不符合租赁条件的承租人。

对乙方在租赁期间发生的合理使用房屋的行为给予必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但需事先通知甲方。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时和足额支付。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及其附属设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责保持房屋的日常清洁和维护，确保房屋的整洁和完好。

甲方负责房屋的大修和结构性维修，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

甲方应保证在接到乙方维修通知后的______个工作日内进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

2.续租

如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面协议，并签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力