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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度五星级宾馆客房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.客房租赁范围及用途

2.1客房类型及数量

2.2客房租赁期限

2.3客房使用用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.客房设施及服务

4.1客房设施清单

4.2宾馆服务项目

4.3服务费用及支付

5.客房维护及保养

5.1客房设施维护责任

5.2客房清洁及保养责任

5.3维修及更换费用

6.客房退租及续租

6.1退租条件

6.2退租流程

6.3续租条件及流程

7.违约责任

7.1宾馆方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

宾馆名称：X五星级宾馆

宾馆地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2租赁方基本信息

租赁方名称：X公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

第二条客房租赁范围及用途

2.1客房类型及数量

客房类型：豪华客房

客房数量：5间

2.2客房租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

2.3客房使用用途

客房仅用于商务接待、会议及住宿等正当用途

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

客房租金：人民币5000元/月

3.2租金支付方式

租金支付方式：每月1日前，租赁方应将上月租金汇入宾馆指定账户

3.3逾期支付处理

如租赁方逾期支付租金，宾馆有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

第四条客房设施及服务

4.1客房设施清单

床上用品

卫浴设施

宽带网络

中央空调

热水器

洗衣机

电视机

保险箱

4.2宾馆服务项目

24小时客房服务

咖啡厅

餐厅

健身房

会议设施

4.3服务费用及支付

宾馆服务费用另行计费，租赁方应按照宾馆规定支付相应费用

第五条客房维护及保养

5.1客房设施维护责任

宾馆负责客房设施的日常维护及保养

5.2客房清洁及保养责任

租赁方负责保持客房的清洁及保养，如因租赁方原因导致客房设施损坏，租赁方应承担修复或更换费用

5.3维修及更换费用

客房设施维修及更换费用由租赁方承担，宾馆有权要求租赁方在规定时间内支付相关费用

第六条客房退租及续租

6.1退租条件

租赁方如需退租，应提前一个月向宾馆提出书面申请

6.2退租流程

租赁方提出退租申请后，宾馆应在收到申请之日起七个工作日内给予答复

租赁方同意退租后，双方应签订退租协议，明确退租日期及退租后客房设施的处理方式

6.3续租条件及流程

如租赁方需要续租，应在租赁期限届满前一个月向宾馆提出书面申请

宾馆同意续租后，双方应签订续租协议，明确续租期限及租金等事宜

第七条违约责任

7.1宾馆方违约责任

宾馆如未按时提供客房或服务，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的10%

7.2租赁方违约责任

租赁方如未按时支付租金，应向宾馆支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五

租赁方如违反合同规定，造成宾馆损失，应承担相应的赔偿责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为省市仲裁委员会，仲裁地为市。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同订立时所依据的国家法律法规发生变化，导致合同无法履行。

9.2合同解除流程

一方决定解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除原因。

收到解除通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内给予答复。

双方应在解除合同后七个工