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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体百货专柜租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同有效期限

1.4合同租赁标的物

1.5合同租赁用途

2.租赁费用

2.1租金计算方式

2.2租金支付方式与时间

2.3租金调整机制

2.4押金数额与退还方式

3.租赁保证金

3.1保证金数额

3.2保证金缴纳方式

3.3保证金退还条件

4.租赁物业设施

4.1物业设施清单

4.2物业设施维护责任

4.3物业设施损坏赔偿

5.合同履行

5.1租赁双方权利义务

5.2租赁期间的管理与维护

5.3租赁期间的安全保障

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：物业设施清单

9.2附件二：租赁合同附件

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.其他约定事项

11.1合同签订地点

11.2合同文本效力

11.3合同附件效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同解除与终止后的后续事宜

14.1退还保证金

14.2物业设施移交

14.3其他后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：200X年X月X日

1.2.2签订地点：市区大厦

1.3合同有效期限

1.3.1合同自签订之日起生效，有效期为X年

1.3.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同

1.4合同租赁标的物

1.4.1租赁标的物：城市综合体百货专柜

1.4.2标的物具体位置：城市综合体层号

1.5合同租赁用途

1.5.1租赁用途：百货专柜零售业务

1.5.2允许经营的商品范围：服装、鞋帽、化妆品等

2.租赁费用

2.1租金计算方式

2.1.1租金计算标准：按月租金计算，每月租金为人民币X万元

2.1.2租金支付方式：每月租金于每月X日前一次性支付

2.2租金支付方式与时间

2.2.1支付方式：银行转账

2.2.2支付时间：每月X日前

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整条件：根据市场行情及物价水平，每X年调整一次租金

2.3.2调整幅度：根据市场行情及物价水平，租金调整幅度不超过X%

2.4押金数额与退还方式

2.4.1押金数额：人民币X万元

2.4.2退还方式：合同期满或解除合同时，扣除违约金及损坏赔偿后，无息退还

3.租赁保证金

3.1保证金数额

3.1.1保证金数额：人民币X万元

3.2保证金缴纳方式

3.2.1缴纳方式：银行转账

3.3保证金退还条件

3.3.1合同期满且无违约行为

3.3.2租赁标的物无损坏

4.租赁物业设施

4.1物业设施清单

4.1.1专柜内部设施：货架、照明设备、空调等

4.1.2专柜外部设施：出入口、消防设施、监控设备等

4.2物业设施维护责任