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房产赠与合同(示范合同)

Realestatedonationcontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-046122

合同书|CONTRACT

赠与合同

房产赠与合同(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

１．格式赠与合同

甲方（赠与人）：×××（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）

甲乙双方就赠送×××（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）

事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写

证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等）

二、赠与物的交割

（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。

三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与

（也可以约定其他条件）。

第2页

合同书|CONTRACT

赠与合同

四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：×××（签字、盖章）乙方：×××（签字、盖章）

××××年×月×日

２．说

赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行

为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人

的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也

可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有

权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地

赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附

条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：

（１）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权

利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，

构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），

也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有

人可以将房屋赠与他人等。

（２）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠

与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转

让无效。

（３）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为

的合法有效。

赠与合同（公民类）

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合同书|CONTRACT

赠与合同

甲方：＿＿