二零二五版二手房交易合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交易合同样本

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住功能，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

甲方同意购买乙方上述房屋，交易价格为______元人民币（大写：______）。

交易价格根据房屋现状及市场行情计算得出，最终价格以实际交易为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付总价的______%，即______元人民币。

其余款项在房屋交付使用前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋的装修、维修等事宜，乙方应根据甲方要求在合同约定的期限内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如单方解除合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与过户

1.查验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

2.过户手续

乙方应在甲方支付全部购房款项后______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，并将产权证交付给甲方。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕且甲方实际入住后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.解除

本合同的解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部