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房产抵押贷款协议书新(协议示

范文本)

Newmortgageagreement

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-021500

协议书|AGREEMENT

担保合同

房产抵押贷款协议书新(协议示范文

本)

说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

抵押人（借款人）：_________

地址：_________

抵押权人（贷款人）：_________银行

地址：_________

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法以及交通银行

有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________

日双方签订的《房产抵押贷款合同（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书

（以下称“协议书”）。

一、抵押物和抵押登记

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协议书|AGREEMENT

担保合同

1．释义：

（1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已

与房产商签订了《预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

（2）现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订

了《房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。

2．抵押权：

本项抵押物为抵押人向_________（房产商）购买的位于_________的建筑面

积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，

共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订

了_________，并据此向抵押权人办理抵押。

3．抵押登记：

抵押人应将《预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局

办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送

至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取

《房屋所有权证，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证由抵押权

人执管。

4．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权所需的费用均由抵押人承担。

5．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证

和《土地使用证，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠

款。

二、抵押人陈述与保证

1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期

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