二零二五年度个人按揭房产借款合同范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房产借款合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款机构信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

3.利率及还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.借款用途

5.还款计划

5.1每月还款额

5.2还款时间

5.3逾期还款处理

6.房产抵押

6.1抵押物信息

6.2抵押登记手续

7.保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借款机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

12.合同附件

12.1房产抵押合同

12.2保险合同

12.3其他附件

13.其他约定

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：05678

1.1.3借款人住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

1.1.4借款人联系电话：138xxxx5678

1.2借款机构信息

1.2.1借款机构名称：银行

1.2.2借款机构地址：某市某区某街道某大厦

1.2.3借款机构联系电话：0215678

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2借款期限：自合同生效之日起，共计20年

3.利率及还款方式

3.1利率：年利率为4.5%，按月计息，按月还息，到期还本。

3.2还款方式：等额本息还款法

4.借款用途

借款人承诺将借款用于购买位于某市某区某街道某小区的房产，房产证号为。

5.还款计划

5.1每月还款额：人民币5,263.16元（具体计算方式见附件）

5.2还款时间：每月25日为还款日

5.3逾期还款处理：逾期还款每日按借款金额的0.1%计收滞纳金

6.房产抵押

6.1抵押物信息：借款人购买的房产，位于某市某区某街道某小区某号楼某单元某室，房产证号为。

6.2抵押登记手续：借款人应于合同生效之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给借款机构。

7.保险

7.1保险类型：房屋抵押贷款综合保险

7.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

7.3保险期限：与借款期限一致，自合同生效之日起至借款期限届满之日止。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方在合同有效期内，如需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2变更后的合同条款作为原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1借款人提前偿还全部借款本息的，可提前解除合同，但应提前30日通知借款机构。

8.2.2.1借款人未按约定用途使用借款；

8.2.2.2借款人逾期还款超过90天；

8.2.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.2.2.4借款人未按时办理抵押登记手续。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.1.1借款人未按约定还款的，应支付逾期利息和滞纳金。

9.1.2借款人未按约定用途使用借款的，借款机构有权提前收回借款，并要求赔偿损失。

9.2借款机构违约责任

9.2.1借款机构未按约定发放借款的，应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向借款机构所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1合同双方同意将争议提交至某市某区某人民法院解决。

11.合同生效

11.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

12.1房产抵押合同

12.2保险合同

12.3还款计划表

12.4借款人身份证明复印件

12.5房产证复印件

13.其他约定

13.1本合同一式两份，借款人和借款机构各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。

14.合同签署

14.1借款人签字：

14.2借款机构签字：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程