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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同租赁期变更与调整规则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限及起止日期

3.1.原租赁期限

3.2.新租赁期限

3.3.租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1.原租金标准

4.2.新租金标准

4.3.支付时间及方式

5.租金调整机制

5.1.调整原因

5.2.调整频率

5.3.调整计算方法

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还时间

8.租赁用途及限制

8.1.允许经营的行业

8.2.禁止经营的行业

8.3.经营行为规范

9.商铺维护与维修

9.1.出租方维修责任

9.2.承租方维修责任

9.3.维修费用承担

10.商铺转让与转租

10.1.商铺转让条件

10.2.商铺转租条件

10.3.转让与转租审批

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1.出租方违约责任

12.2.承租方违约责任

12.3.违约金的计算与支付

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同解释

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY个体经营户

1.2.2.承租方经营者：

1.2.3.承租方地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：省市区路号

2.2.商铺面积：100平方米

2.3.商铺用途：零售、餐饮

3.租赁期限及起止日期

3.1.原租赁期限：自2023年1月1日至2025年12月31日

3.2.新租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.3.租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.原租金标准：每月人民币10,000元

4.2.新租金标准：每月人民币12,000元

4.3.支付时间及方式：每月1日前支付，银行转账至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1.调整原因：市场租金水平变化、物价上涨等

5.2.调整频率：每年1月1日

5.3.调整计算方法：以调整前一年的市场租金水平为基准，结合物价上涨指数，按照一定比例进行调整

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币10,000元

6.2.押金退还条件：合同终止或解除后，商铺及附属设施无损坏、无欠款

6.3.押金退还时间：合同终止或解除后30日内

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币5,000元

7.2.保证金退还条件：合同终止或解除后，商铺及附属设施无损坏、无欠款

7.3.保证金退还时间：合同终止或解除后30日内

8.租赁用途及限制

8.1.允许经营的行业：零售、餐饮、美容美发、教育培训等非危险品经营

8.2.禁止经营的行业：涉及危险品、易燃易爆物品、等违法经营

8.3.经营行为规范：遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益

9.商铺维护与维修

9.1.出租方维修责任：负责商铺主体结构、公共设施的维修保养

9.2.承租方维修责任：负责商铺内部装修、设备设施的维修保养

9.3.维修费用承担：出租方维修责任范围内的费用由出租方承担，承租方维修责任范围内的费用由承租方承担

10.商铺转让与转租

10.1.商铺转让条件：经出租方书面同意，承租方可以转让商铺使用权

10.2.商铺转租条件：经出租方书面同意，承租方可以转租商铺使用权

10.3.转让与转租审批：转让或转租前，承租方应向出租方提交转让或转租申请，经出租方审核同意后方可进行

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约、双方协商一致等

11.