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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商品房出售代理服务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2代理方信息

2.商品房基本信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房结构

2.4商品房配套设施

3.出售价格及支付方式

3.1出售价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.代理服务内容及范围

4.1代理服务内容

4.2代理服务范围

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.代理期限

6.1代理起始时间

6.2代理结束时间

7.信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露

7.2必威体育官网网址义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：商品房出售代理服务协议

12.2附件二：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方地址：市区路号

1.2代理方信息

1.2.1代理方名称：房产经纪有限公司

1.2.2代理方法定代表人：

1.2.3代理方地址：市区路号

2.商品房基本信息

2.1商品房位置

2.1.1商品房所在城市：市

2.1.2商品房所在区域：区

2.1.3商品房所在街道：街道

2.1.4商品房所在小区：小区

2.2商品房面积

2.2.1商品房总面积：100平方米

2.2.2商品房套内面积：80平方米

2.2.3商品房公摊面积：20平方米

2.3商品房结构

2.3.1商品房户型：两室两厅一卫

2.3.2商品房楼层：第6层

2.3.3商品房朝向：南北通透

2.4商品房配套设施

2.4.1配套设施一：停车位

2.4.2配套设施二：电梯

2.4.3配套设施三：健身房

2.4.4配套设施四：游泳池

3.出售价格及支付方式

3.1出售价格：人民币100万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整

3.2.2尾款：余款在办理产权过户手续前支付完毕

4.代理服务内容及范围

4.1代理服务内容：

4.1.1提供商品房出售信息

4.1.2协助双方进行价格谈判

4.1.3协助办理产权过户手续

4.1.4协助办理贷款手续

4.2代理服务范围：

4.2.1负责寻找买方

4.2.2协助签订买卖合同

4.2.3协助办理房屋产权过户手续

4.2.4协助办理贷款手续

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用：人民币5万元整

5.2支付方式：

5.2.1代理费用在合同签订后5个工作日内支付人民币2.5万元整

5.2.2代理费用在房屋产权过户手续办理完毕后支付人民币2.5万元整

6.代理期限

6.1代理起始时间：2025年1月1日

6.2代理结束时间：2025年12月31日

7.信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露：

7.1.1代理方应及时向出售方披露有关商品房出售的信息

7.1.2出售方应及时向代理方披露有关商品房的权属、用途等必要信息

7.2必威体育官网网址义务：

7.2.1双方对本合同内容及相关信息负有必威体育官网网址义务

7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出售方有严重违约行为，如未按时交付房屋或隐瞒房屋重大瑕疵；

8.1.2代理方有严重违约行为，如未按约定提供代理服务或泄露出售方商业秘密；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1代理服务期限届满；

8.2.2商品房成功出售，双方合同目的实现；

8.2.3出售方单方面解除合同，需提前30日通知代理方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出售方未按时交付房屋；

9.1.2代理方未按约定提供代理服务；

9.1.3任何一方泄露对方商业秘密；

9.1.4任何一方违反必威体育官网网址义务。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此