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房东租房合同注意事项(合同示

范文本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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租房合同

房东租房合同注意事项(合同示范文本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

房东租房合同注意事项

最近租房子的人蛮多的，房东们经常会接到租客的电话。为了更好

的做好租房这比生意，今天在这里和大家一起分享下房东签租赁合

同的注意事项，希望对大家有用，以下是签租赁合同的注意事项的

正文，感兴趣的可以看看!

房东租房合同注意事项

1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美

观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，

如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确

以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时

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租房合同

付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种

费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，

房东将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，

又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以

了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗

子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房

东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在

办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让

房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本

情况。

6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

7、你把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一

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租房合同

定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看

房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其

一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也

好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛

盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和