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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务办公区租赁合同（含企业行政支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及预付款

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3预付款金额

4.4预付款退还条件

5.物业使用及管理

5.1物业使用范围

5.2物业使用限制

5.3物业管理责任

5.4物业维修责任

6.物业保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险金额

6.4保险费用承担

7.水电费用

7.1水电计费标准

7.2水电费用承担

7.3水电费用支付方式

8.物业税费

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：商务办公区管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

商务办公区

2.2物业地址

省市区路号

2.3物业面积

2000平方米

2.4物业结构

多层钢结构建筑，共8层，其中15层为办公区域，68层为配套设施。

2.5物业设施

电梯、中央空调、消防设施、监控系统、停车场等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

3.2租金

每月租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.3租金支付方式

甲方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.4租金调整机制

租金自合同生效之日起三年内保持不变，自第四年开始，租金可根据市场情况进行调整。

4.租金押金及预付款

4.1押金金额

甲方需支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金。

4.2押金退还条件

甲方租赁期满且无违约行为，乙方应在甲方提出退还押金申请后十个工作日内退还押金。

4.3预付款金额

甲方需支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款。

4.4预付款退还条件

甲方租赁期满且无违约行为，乙方应在甲方提出退还预付款申请后十个工作日内退还预付款。

5.物业使用及管理

5.1物业使用范围

甲方租赁的物业仅用于办公用途。

5.2物业使用限制

甲方不得在租赁物业内进行任何违法活动，不得改变物业的结构和使用功能。

5.3物业管理责任

乙方负责租赁物业的日常管理和维护。

5.4物业维修责任

乙方负责租赁物业的公共区域维修，甲方负责其使用区域的维修。

6.物业保险

6.1保险种类

乙方需为租赁物业投保财产险、责任险等。

6.2保险责任

保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

6.3保险金额

保险金额不低于租赁物业的实际价值。

6.4保险费用承担

保险费用由乙方承担，甲方有义务协助乙方办理保险事宜。

8.物业税费

8.1税费种类

甲方需缴纳的税费包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。

8.2税费承担

甲方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，自行承担所有税费。

8.3税费支付方式

甲方应在收到相关税费缴纳通知后十个工作日内支付税费。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方未按时支付租金；

甲方违反租赁合同约定的使用范围；

甲方造成租赁物业损坏；

甲方未按时缴纳相关税费；

乙方未按时提供物业管理服务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，