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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街区车位租赁及商业运营合作协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议生效日期

1.4协议终止条件

1.5协议适用法律

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.租赁车位

3.1车位位置和数量

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5使用限制

4.商业运营

4.1运营范围

4.2运营管理模式

4.3运营目标

4.4运营费用

4.5运营责任

5.产权和使用权

5.1车位产权

5.2商业街区使用权

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址例外

7.合作期限和终止

7.1合作期限

7.2终止条件

7.3终止通知

7.4终止后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律变更和通知

9.1法律变更

9.2通知方式

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

10.4附件内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.不可分割性

12.1不可分割性原则

12.2合同不可分割部分

13.整体性

13.1整体性原则

13.2合同整体性

14.合同生效和修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二五年度商业街区车位租赁及商业运营合作协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为二零二四年十月二十日。

1.3协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.4协议终止条件

（1）租赁期限届满且双方未续签；

（2）一方违约，另一方给予书面通知后三十日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）双方协商一致决定终止。

1.5协议适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

第二条定义和解释

2.1术语定义

（1）“甲方”指提供车位的商业街区所有权人；

（2）“乙方”指租赁车位并参与商业运营的经营者；

（3）“车位”指甲方提供的可用于停车的场所；

（4）“商业街区”指甲方拥有的用于商业运营的街区。

2.2解释原则

本协议的条款和解释应遵循公平、诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等不正当行为。

第三条租赁车位

3.1车位位置和数量

甲方提供位于商业街区内的车位，共计个。

3.2租赁期限

本协议租赁期限为自二零二五年一月一日至二零二九年十二月三十一日。

3.3租金及支付方式

租金为人民币元/月/车位，乙方应于每月前五日内向甲方支付租金。

3.4租金调整机制

租金在租赁期间内保持不变，如遇国家政策调整，租金将按国家规定进行调整。

3.5使用限制

乙方租赁的车位仅限用于停车，不得用于其他商业活动。

第四条商业运营

4.1运营范围

乙方在商业街区内的运营范围包括但不限于：餐饮、零售、娱乐等。

4.2运营管理模式

乙方自行负责商业街区的运营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、安全管理等。

4.3运营目标

乙方应确保商业街区运营稳定，提升商业街区整体形象，实现经济效益最大化。

4.4运营费用

乙方应承担商业街区运营过程中产生的所有费用，包括但不限于：水、电、物业费等。

4.5运营责任

乙方对商业街区的运营安全、环境卫生、设施维护等负有直接责任。

第五条产权和使用权

5.1车位产权

甲方保留车位的所有权，乙方享有租赁期间内的使用权。

5.2商业街区使用权

乙方在租赁期间内享有商业街区的使用权，但不得改变商业街区的用途。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等均属必威体育官网网址内容。

6.2必威体育官网网址义务

双方对本协议涉及的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3必威体育官网网址例外

（1）法律法规要求公开的信息；

（2）双方已公开的信息；

（3）从合法渠道获取的信息。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意，争议也可提交至仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条法律变