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市场招商合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业运营有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

甲方是一家专业从事市场管理与招商的公司，拥有丰富的市场资源和成熟的运营管理经验。乙方是一家具备一定市场规模和商业运营能力的公司，有意在甲方所管理的市场中开展商业活动。

鉴于：

1.甲方拥有XX市场的经营权，具备提供市场招商服务的资质和能力；

2.乙方具备在市场内开展商业活动的经验与实力，有意在甲方市场内租赁场地进行经营活动；

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，开展市场招商合作。

为明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同主要内容包括但不限于以下各方：

一、甲方权利与义务

二、乙方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，承诺按照合同约定全面履行各自的权利与义务。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景、前提条件以及合同的基本框架，以下各章节将具体阐述双方的权利与义务等事宜，以保障双方在合作过程中的合法权益。请双方予以高度重视，并严格按照约定执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所管理的XX市场部分场地出租给乙方，乙方在租赁场地内开展商业活动，实现市场繁荣和双方经济效益的提升。具体内容包括：

1.甲方提供市场场地，乙方负责租赁并支付相应租金；

2.甲方负责市场整体运营管理，提供必要的服务与支持；

3.乙方在租赁场地内自主经营，合法合规开展商业活动。

第二条定义

1.“市场场地”指甲方所管理的XX市场中，乙方租赁的场地。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.“租赁期限”指甲方允许乙方使用市场场地的期限。

4.“商业活动”指乙方向消费者提供商品或服务的合法经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的商业活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权在租赁期满后优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁场地符合约定的用途，确保乙方正常开展商业活动；

（2）甲方负责市场整体运营管理，提供必要的服务与支持，如：保洁、安保等；

（3）甲方在租赁期间，如需对市场场地进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁场地内自主开展商业活动；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供市场运营管理服务；

（3）乙方有权在租赁期满后优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用；

（2）乙方在租赁场地内开展商业活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应合理使用租赁场地，保持场地整洁、设施完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复原状，如有剩余物品，应在甲方规定时间内清理完毕。

本条所述甲乙双方的权利与义务为本合同的核心内容，双方应严格按照约定执行，确保合同顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方市场场地的租金为每月人民币XX元整，每平方米XX元整，具体金额根据租赁场地面积计算。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（以下简称“合同期限”）。

2.合同期限届满前叁个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金；

（2）乙方应在每月的第一个工作日前支付当月租金；

（3）合同到期或提前解除合同时，乙方应在甲方规定时间内将租赁场地恢复原状，并将剩余物品清理完毕。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供市场场地或未提供符合合同约定的服务，乙方有权要求甲方承担违