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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产场地出租协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

2.出租场地基本情况

2.1场地位置、面积、用途

2.2场地附属设施及设备

2.3场地权属证明文件

3.出租期限

3.1出租起始日期和终止日期

3.2租期届满后的续租条件及程序

4.出租场地租金及支付方式

4.1出租场地租金标准

4.2租金支付时间、方式及逾期支付处理

4.3租金调整机制

5.使用条件及要求

5.1出租场地使用范围

5.2使用规范及限制

5.3出租场地维护责任

6.保证金及押金

6.1保证金数额及缴纳时间

6.2保证金退还条件及程序

6.3押金数额及退还条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构及适用法律

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知及送达

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1出租方：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.2承租方：商业管理有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

第二条出租场地基本情况

2.1场地位置：市区路号商业广场，场地面积：200平方米，用途：商业零售。

2.2场地附属设施及设备：包括但不限于中央空调、消防设施、公共卫生间、电梯等。

2.3场地权属证明文件：出租方提供有效的土地使用权证和房产证复印件。

第三条出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日，终止日期：2028年12月31日。

3.2租期届满后的续租条件及程序：在合同到期前三个月，双方可协商续租事宜，如无异议，续租期限为三年。

第四条出租场地租金及支付方式

4.1出租场地租金标准：每月人民币叁万元整（￥30,000.00），租金按月支付。

4.2租金支付时间、方式及逾期支付处理：每月1日前支付当月租金，逾期支付每日按租金总额的1%支付滞纳金。

4.3租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

第五条使用条件及要求

5.1出租场地使用范围：仅限于商业零售用途，不得用于其他非法活动。

5.2使用规范及限制：承租方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变场地结构，不得占用公共通道。

5.3出租场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

第六条保证金及押金

6.1保证金数额及缴纳时间：保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00），于合同签订之日起五日内缴纳。

6.2保证金退还条件及程序：合同期满无违约行为，保证金无息退还。

6.3押金数额及退还条件：押金为人民币伍仟元整（￥5,000.00），用于赔偿因承租方违约造成的损失，合同期满无违约行为，押金无息退还。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

7.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

7.3其他违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

（1）合同期满，双方无续租意愿；

（2）因国家政策调整或城市规划需要，出租方需收回场地；

（3）双方协商一致终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理：

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务；

（2）出租方应退还承租方已缴纳的保证金和押金；

（3）双方应就合同解除或终止后的场地使用权、租金等事宜达成一致。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：

（1）双方应友好协商解决；

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2