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的租赁合同范文（汇总4篇）

出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：

经双方协商，乙方向甲方租赁发电机共贰台，型号为150KW，供甲方赛格三星扩建工程工地使用，为明确双方责任与义务特订立本协议。

第一条甲方责任

1。1甲方向乙方必需供应性能完好的发电机组，以满意现场施工供电需要。1。2甲方必需配备贰名合格的执证操作人员，负责施工现场机组的保养、修理，确保每台机组正常运行，保养修理费用由甲方负责。现场操作人员必需遵守有关操作规程和工地规章制度，负责乙方承租发电机的保卫工作，如现场发生气组丧失、损坏，乙方不担当任何责任。

1。3甲方负责妥当保管乙方选购运至现场的机组燃油（润滑油由甲方自购），保证燃油不丧失、泄漏；如有丧失、泄漏，甲方照价赔偿，并担当由此给甲方带来的一切损失。

1。4甲方必需听从乙方工地机组燃油登记制度，作到机组运行正常，燃油消耗有数。制止发电机无负荷耗油发电；如乙方机组无负荷发电超过半小时，每发觉一次罚款500。00元。

1。5甲方负责机组进场，负责机组起吊、运输的安全，进场起吊、运输费由甲方负责。

1。6租赁期满后，甲方必需在三天内将全部乙方租赁的机组一次性地安全退消失场，出场费按600。00元人民币由乙方支付给甲方。

其次条乙方责任

2。1乙方负责机组场地的平坦、稳定。负责甲方派去的现场机组治理人员的餐费、住宿。

2。2乙方保证在恶劣的环境（如暴风雨）下不得使用机组。在使用过程中，如消失故障，准时通知甲方修理，不得随便拆装。

2。3在租赁期间，机组消耗的燃料油由乙方自购运至现场，甲方负责保管，并乙方随时进展抽检核查。

第三条结算方式

3。1发电机机组租赁期为壹个月，缺乏一个月按天计取租金，租赁时间按实际使用时间计算。

3。2租期按机组进场试机合格之日起，停机使用之日止。租金按150KW机组每月每台6000。00元人民币结算，以上租金内已包含甲方操作人员的工资等费用。甲方凭完税发票领取工程款。

3。3本协议签订后，乙方预付甲方5000。00人民币，作为机组押金，结算时抵扣租金相应金额。

3。4甲方供应每台发电机必需满意乙方施工现场的用电需要，如因甲方或发电机故障等缘由，造成乙方施工现场停机达一个小时以上，每小时罚款1000。00元。

以上协议条款甲乙双方共同遵守，不得违反。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。租赁完毕，帐结清后，该协议自动失效。

甲方负责人（签章）：

乙方负责人（签章）：

年月日

有用的租赁合同范文2

A公司系主营房地产开发业务的企业。现A公司打算将其经营的M中心商场的地下一、二层以租赁方式开办“东方家具广场”，马上M中心商场地下一、二层约18000平方米的经营面积出租给60户生产家具的客户(以下简称“租户”)，并分别与租户签订各自独立的租赁协议，以确定每年固定的租金收入。为保证准时、足额收取租金，及能通过租户的营业额对其偿付力量进展推断，A公司拟实行统一代收货款，将扣除租金后的代收货款返还给租户。上述租金收入中包含A公司供应场地应收的场地租赁费、B物业公司供应物业治理所收取的物业治理费。(B物业公司为A公司供应包括地下一、二层在内的全部商场的物业治理效劳，A公司全额支付B物业公司相应的物业治理费用，故A公司向租户收取的”物业治理费不再转付给B物业公司)。C公司因参加东方家具广场的治理方案的制订、高层治理人员的派驻，按有关协议商定，A公司需向C公司支付相关的品牌及治理费。根据与C公司的合同商定，A公司拟打出“东方家具广场”的广告宣传牌，进展形象宣传和商业推广活动。请分析案例中各合同中存在的涉税风险及应对策略?

合同中隐蔽的涉税风险

①A公司与C公司签订治理合同的涉税风险

A公司与C公司签订的治理协议，简单使人理解为C公司供应给A公司品牌家具市场的治理阅历，并派遣高级治理者前往A公司开办的家具广场帮助A公司付诸实施，C公司依约向A公司收取品牌及治理费。这样A公司在账务处理上必定表达支付“品牌使用费”等类似的支出，加之A公司对经营家具广场业务实行了统一收款的结算方式(为了保证租户能将通过东方家具广场销售的家具收入全额在M中心商场的统一结算柜台进展结算，A公司拟自招工作人员，负责各租户的家具买卖)，从而证明其经济行为是一种自营行为.而非所谓的租赁行为。若以此类推.