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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度咖啡厅房屋租赁及品牌授权合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1.合同双方
1.2.合同标的物
1.3.合同签订时间
1.4.合同生效时间
1.5.合同期限
2.租赁双方的权利与义务
2.1.租赁方权利
2.2.租赁方义务
2.3.承租方权利
2.4.承租方义务
3.租赁物概况
3.1.房屋结构
3.2.房屋设施
3.3.房屋使用范围
3.4.房屋维护责任
4.租赁费用及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金调整机制
4.4.其他费用
5.租赁期限的变更与解除
5.1.租赁期限的变更
5.2.租赁期限的解除
5.3.解除合同的条件
5.4.解除合同的通知期限
6.租赁物使用规定
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.使用规范
6.4.使用责任
7.租赁物的维修与保养
7.1.维修责任
7.2.保养责任
7.3.维修与保养费用
7.4.维修与保养通知
8.品牌授权相关条款
8.1.品牌授权范围
8.2.品牌使用规范
8.3.品牌维护责任
8.4.品牌授权费用
9.违约责任
9.1.租赁方违约责任
9.2.承租方违约责任
9.3.违约金的计算与支付
9.4.违约处理方式
10.争议解决方式
10.1.争议解决途径
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
10.4.争议解决期限
11.合同附件
11.1.房屋租赁合同
11.2.品牌授权合同
11.3.其他相关文件
12.合同的修改与补充
12.1.修改与补充方式
12.2.修改与补充生效条件
12.3.修改与补充通知期限
13.合同的解除与终止
13.1.合同解除条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同解除与终止的程序
13.4.合同解除与终止的后果
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1.合同双方
1.2.合同标的物
1.2.1.房屋地址：[具体地址]。
1.2.2.房屋面积：[具体面积]平方米。
1.2.3.房屋用途：咖啡厅经营。
1.3.合同签订时间
1.3.1.本合同于[签订日期]签订。
1.4.合同生效时间
1.4.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5.合同期限
1.5.1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁双方的权利与义务
2.1.租赁方权利
2.1.1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。
2.1.2.出租方有权监督承租方合理使用房屋及设施。
2.2.租赁方义务
2.2.1.出租方应保证房屋及设施符合租赁用途。
2.2.2.出租方应按照合同约定提供相关服务。
2.3.承租方权利
2.3.1.承租方有权按照合同约定使用房屋及设施。
2.3.2.承租方有权要求出租方提供相关服务。
2.4.承租方义务
2.4.1.承租方应按照合同约定支付租金。
2.4.2.承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
3.租赁物概况
3.1.房屋结构
3.1.1.房屋为[房屋结构类型]，共计[层数]层。
3.2.房屋设施
3.2.1.房屋内配备有[具体设施清单]。
3.3.房屋使用范围
3.3.1.房屋仅限于咖啡厅经营使用。
3.4.房屋维护责任
3.4.1.房屋及设施的日常维护由承租方负责。
4.租赁费用及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.本合同租金为每月[租金金额]元。
4.2.租金支付方式
4.2.1.承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.3.租金调整机制
4.3.1.租金调整按照国家相关政策及市场行情执行。
4.4.其他费用
4.4.1.水电费、物业管理费等由承租方承担。
5.租赁期限的变更与解除
5.1.租赁期限的变更
5.1.1.经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。
5.2.租赁期限的解除
5.2.1.出租方或承租方可提前[提前通知期限]书面通知对方解除合同。
5.3.解除合同的条件
5.3.1.出租方或承租方违反合同约定，给对方造成损失的，可解除合同。
5.4.解除合同的通知期限
5.4.1.解除合同的通知期限为[通知期限]。
6.租赁物使用规定
6.1.使用范围
6.1.1.承租方只能在房屋内进行咖啡厅经营。
6.2.使用限制
6.2.1.承租方不得将房屋用
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