买卖房屋草签合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖房屋草签合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（具体位置），面积为______平方米，用途为______。

房屋应符合国家相关标准，满足居住或使用需求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方使用要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

乙方购买房屋的价格为______元。

该价格包含房屋本身及其附属设施。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

对于后续交房事项（如有），甲方应根据房屋装修进度和乙方要求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

房屋交付地点为______（具体地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行查验，包括但不限于房屋的产权、结构、装修等。

有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，如房产证、土地证等。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

向乙方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋的历史、产权变动等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。

有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

义务：

按照合同约定的价格和付款方式支付房屋款项。

在合同约定的期限内完成房屋的交付。

六、房屋查验与交付

1.查验方式

乙方应在合同签订后______个工作日内对房屋进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

甲方应配合乙方的查验工作，提供必要的协助。

2.交付标准

房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋的产权清晰、结构安全、装修完好等。

如房屋不符合交付标准，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

房屋交付且乙方满意后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款

若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元逾期付款违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元逾期付款违约金。

如乙方在合同约定的期限内未能完成房屋交付，乙方应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.