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电梯安全管理及操作指南

??一、引言

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行关乎着人们的生命财产安全。为了确保电梯的安全可靠运行，规范电梯的管理与操作，特制定本指南。本指南涵盖了电梯安全管理的各个方面，包括电梯的选型与安装、日常维护保养、安全检查、应急救援等内容，同时也对电梯操作人员的职责和操作规范进行了详细说明，旨在为电梯的安全管理和操作人员提供全面、系统的指导。

二、电梯选型与安装

（一）选型依据

1.根据建筑物的用途、层数、客流量等因素合理选择电梯的类型、载重量、速度等参数。例如，对于人员密集的商场、写字楼等场所，应选择载重量较大、速度较快的电梯；对于住宅建筑，可根据楼层高度和居民数量选择合适的电梯型号。

2.考虑电梯的安全性、可靠性、舒适性等性能指标，优先选择具有先进技术和良好口碑的品牌产品。

（二）安装要求

1.电梯的安装必须由具有相应资质的安装单位进行，并严格按照国家相关标准和规范进行施工。

2.安装过程中，应确保电梯的机房、井道、底坑等设施符合设计要求，保证电梯运行的空间环境安全可靠。

3.安装完成后，必须经过质量监督部门的检验合格后方可投入使用。

三、电梯日常维护保养

（一）维护保养计划

1.制定详细的电梯日常维护保养计划，明确维护保养的周期、内容、人员等信息。一般情况下，电梯应至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

2.维护保养计划应根据电梯的型号、使用频率、运行状况等因素进行合理制定，并根据实际情况适时进行调整。

（二）维护保养内容

1.机房维护

检查机房温度、湿度、通风等环境条件，确保符合要求。

检查电梯主机、控制柜、限速器等设备的运行状况，查看有无异常声响、异味、发热等现象。

对电梯主机进行清洁、润滑，检查制动器、联轴器等部件的磨损情况。

检查机房内的电气线路、接地装置等，确保其安全可靠。

2.轿厢及层门维护

清洁轿厢内部，检查轿厢门的运行状况，包括门机系统、门锁装置等，确保门能够正常开关，门锁可靠。

检查层门的外观，查看有无变形、损坏等情况，同时检查层门门锁及门套的清洁和润滑。

检查轿厢的照明、通风、报警装置等是否正常工作。

3.井道及底坑维护

检查井道内的导轨、支架、电缆等设施，查看有无松动、变形、磨损等情况。

清洁井道，清除井道内的杂物和灰尘。

检查底坑的排水设施是否畅通，底坑内的缓冲器、张紧装置等部件是否正常。

（三）维护保养记录

1.每次维护保养工作完成后，维护保养人员应及时填写维护保养记录，详细记录维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等信息。

2.维护保养记录应妥善保存，保存期限不少于4年，以便日后查阅和追溯。

四、电梯安全检查

（一）定期安全检查

1.电梯使用单位应按照规定定期组织对电梯进行安全检查，一般每月至少进行一次自行检查，并做好记录。

2.定期安全检查应包括电梯的各项安全装置、运行状况、维护保养情况等内容，对发现的问题应及时整改。

（二）年度安全检验

1.电梯每年必须进行一次全面的安全检验，由具有资质的特种设备检验检测机构进行。

2.年度安全检验合格后，电梯方可继续投入使用。检验不合格的电梯，应立即停止使用，并进行维修整改，直至检验合格。

（三）安全检查记录与报告

1.安全检查人员应认真填写安全检查记录，详细记录检查的时间、内容、发现的问题及整改情况等。

2.对于检查中发现的重大安全隐患，应及时向上级主管部门报告，并采取有效的防范措施，确保电梯安全运行。

五、电梯操作人员职责与操作规范

（一）操作人员职责

1.严格遵守电梯安全操作规程，持证上岗，严禁无证操作电梯。

2.负责电梯的日常运行操作，确保电梯运行平稳、舒适、安全。

3.在电梯运行前，应认真检查电梯的运行状况，包括轿厢内、层门、机房等部位，发现异常情况及时报告并处理。

4.做好电梯运行记录，如实记录电梯的运行时间、运行次数、故障情况等信息。

5.积极配合电梯的维护保养和安全检查工作，协助维护保养人员完成各项维护保养任务。

6.对乘客进行安全宣传和引导，提醒乘客正确使用电梯，遵守电梯乘坐规则。

（二）操作规范

1.开启电梯

开启电梯前，应确认电梯处于正常状态，无异常声响和异味。

用专用钥匙打开电梯层门，观察轿厢位置是否准确，如有异常应及时通知维修人员。

进入轿厢后，关闭层门，检查层门是否关闭到位，门锁是否正常。

接通电梯电源，检查电梯的控制屏、指示灯等是否正常显示。

2.电梯运行

根据乘客的需求，选择合适的楼层按钮。

电梯运行过程中，操作人员应密切关注电梯的运行状态，注意观