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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易贷款定金合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3合同双方基本信息

2.交易标的

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产交易价格

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

4.贷款事宜

4.1贷款申请条件

4.2贷款额度及利率

4.3贷款期限

4.4贷款审批流程

5.交易流程

5.1房产过户手续

5.2房产抵押登记

5.3贷款发放及支付

5.4交易尾款支付

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算及支付

6.3税费争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）。

1.1.2“乙方”指（乙方全称）。

1.1.3“房产”指位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

1.1.4“交易价格”指人民币（交易价格）元整。

1.1.5“定金”指人民币（定金金额）元整。

1.1.6“贷款”指乙方向银行申请的购房贷款。

1.1.7“税费”指根据国家相关法律法规规定，在房产交易过程中应缴纳的各项税费。

1.2相关法律法规

本合同未尽事宜，均依照中华人民共和国相关法律法规执行。

1.3合同双方基本信息

甲方：

名称：（甲方全称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：

名称：（乙方全称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

2.交易标的

2.1房产基本情况

房产位于（房产地址），建筑面积为（建筑面积）平方米，户型为（户型描述），房产用途为（房产用途）。

2.2房产权属情况

房产权属清晰，无产权纠纷，甲方保证房产无抵押、无查封、无租赁等权利限制。

2.3房产交易价格

房产交易价格为人民币（交易价格）元整，乙方同意按此价格购买该房产。

3.定金支付

3.1定金金额

乙方应向甲方支付定金人民币（定金金额）元整。

3.2定金支付方式

乙方应在合同签订之日起（支付时间）内，将定金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.3定金支付时间

定金支付时间为合同签订之日起（支付时间）内。

3.4定金退还条件

如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。

4.贷款事宜

4.1贷款申请条件

乙方需符合银行贷款申请条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

4.2贷款额度及利率

贷款额度为人民币（贷款额度）元整，贷款利率按银行规定执行。

4.3贷款期限

贷款期限为（贷款期限）年。

4.4贷款审批流程

乙方应在合同签订之日起（贷款申请时间）内向银行提交贷款申请，银行在收到申请后进行审批。

5.交易流程

5.1房产过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由双方协商承担。

5.2房产抵押登记

乙方需在贷款发放前办理房产抵押登记手续。

5.3贷款发放及支付

银行在审批通过后，将贷款发放至甲方指定的账户，甲方应在收到贷款后协助乙方办理房产过户手续。

5.4交易尾款支付

乙方应在贷款发放后（支付时间）内，向甲方支付剩余交易尾款。

6.交易税费

6.1税费承担方

税费由双方按国家相关法律法规规定承担。

6.2税费计算及支付

税费计算及支付方式按国家相关法律法规执行。

6.3税费争议解决

如对税费计算有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向