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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同执行细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用及维护

7.1场地使用规范

7.2场地维护责任

7.3场地设施使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：中科软件园

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号中科软件园内

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.2租赁结束时间：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金水平发生变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，按市场租金水平调整租金

5.2调整方式：调整后的租金按照市场租金水平计算

5.3调整通知：甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金

6.3押金退还方式：乙方应在租赁期满后一个月内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金

7.场地使用及维护

7.1场地使用规范：乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规范，合理使用场地

7.2场地维护责任：乙方负责租赁期间场地的日常维护，保持场地整洁

7.3场地设施使用：乙方应合理使用场地内的设施，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反场地使用规范，造成场地损坏；

8.1.3乙方未按约定时间通知甲方租赁期限变更或解除合同；

8.1.4甲方未按约定提供租赁场地或设施；

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%；

8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁场地或设施价值的10%；

8.2.3双方违约的，应根据违约情节承担相应的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3出现本合同约定的解除合同情形；

10.3合同解除：合同解除后，双方应