二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担

本合同目录一览

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记的必要性

1.2备案登记的时间及程序

1.3备案登记的费用承担

1.4未按时备案登记的违约责任

2.租赁合同的解除

2.1解除合同的条件

2.2解除合同的通知方式

2.3解除合同的程序

2.4解除合同后的费用结算

3.租赁合同的续签

3.1续签合同的期限

3.2续签合同的条件

3.3续签合同的程序

3.4续签合同后的费用调整

4.租赁合同的终止

4.1终止合同的条件

4.2终止合同的通知方式

4.3终止合同的程序

4.4终止合同后的费用结算

5.违约责任

5.1违约责任的认定

5.2违约责任的承担方式

5.3违约金的计算方法

5.4违约责任的追究程序

6.税费承担

6.1租赁合同税费的种类

6.2税费承担的原则

6.3税费缴纳的时间及方式

6.4税费缴纳的证明材料

7.租赁期间的维护保养

7.1租赁物的维护保养责任

7.2维护保养费用的承担

7.3维护保养的执行标准

7.4维护保养的记录及报告

8.租赁物的使用范围

8.1租赁物的使用范围规定

8.2使用范围变更的审批程序

8.3使用范围变更后的费用调整

8.4违反使用范围的违约责任

9.租赁物的保险

9.1保险的种类及范围

9.2保险费用的承担

9.3保险合同签订及变更程序

9.4保险事故的处理

10.租赁物的转租

10.1转租的条件

10.2转租的程序

10.3转租后的费用结算

10.4转租合同的备案登记

11.租赁合同的变更

11.1变更合同的条件

11.2变更合同的程序

11.3变更合同后的费用调整

11.4变更合同的备案登记

12.租赁合同的解除或终止的补偿

12.1解除或终止合同的补偿原则

12.2补偿的计算方法

12.3补偿的支付方式

12.4补偿的争议解决

13.争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的期限

13.4争议解决的法律依据

14.其他约定事项

14.1本协议的解释

14.2本协议的生效及终止

14.3本协议的附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁合同备案登记

1.1备案登记的必要性

1.1.1租赁双方应按照国家相关法律法规，将租赁合同向当地工商行政管理部门进行备案登记。

1.1.2备案登记有助于保障租赁双方的合法权益，避免因未备案登记而产生的法律风险。

1.2备案登记的时间及程序

1.2.1租赁合同签订后，双方应在合同签订之日起30日内完成备案登记。

1.2.2双方应持租赁合同、身份证件等相关材料到当地工商行政管理部门办理备案登记手续。

1.3备案登记的费用承担

1.3.1备案登记的费用由租赁双方各自承担。

1.3.2备案登记费用按照当地工商行政管理部门的规定执行。

1.4未按时备案登记的违约责任

1.4.1如一方未按时完成备案登记，应向另一方支付违约金，违约金为应缴备案登记费用的一倍。

1.4.2违约金应在违约行为发生之日起3日内支付。

2.租赁合同的解除

2.1解除合同的条件

2.1.1租赁双方协商一致，可以解除合同。

2.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

2.2解除合同的通知方式

2.2.1解除合同的通知应以书面形式进行。

2.2.2通知应在解除合同前至少提前30日送达对方。

2.3解除合同的程序

2.3.1双方应签署解除合同协议。

2.3.2双方应共同向当地工商行政管理部门办理合同解除备案手续。

2.4解除合同后的费用结算